長沙灣邨

長沙灣邨
Cheung Sha Wan Estate
Cheung Sha Wan Estate 2013 08 part1.JPG
長沙灣邨長欣樓及長泰樓
概要
類型 租住屋邨
地區  香港深水埗區
地址 長沙灣東京街9號
座標 22°20′04″N 114°09′23″E / 22.33453°N 114.15627°E
承建商 Logo of Hong Kong Housing Authority.svg 香港房屋委員會
入伙年份 2013年(9年樓齡)
技術細節
座數 2
其他資訊
單位數目 1,400 [1]
單位面積 14.05至39.72 m2
151.2至427.5 sq ft 呎(ft²)
住戶數 1 400 截至2021年12月31日的情況
認可人口 3 100 截至2021年12月31日的情況
地圖
地面花園
服務設施大樓平台花園
服務設施大樓內的兒童遊樂場
服務設施大樓天台花園
停車場
長沙灣邨服務設施大樓

長沙灣邨(英語:Cheung Sha Wan Estate)是香港一個公共屋邨,於1963年至1964年間陸續落成,位於九龍深水埗區長沙灣新填地。2001年拆卸後,原地皮租予亞洲高爾夫球會(英語:Asia Golf Club),因此,屋邨改於前長沙灣警察宿舍地盤興建,於2010年8月23日動工興建、並已於2013年3月28日完成並於同年8月入伙。

概要

長沙灣邨為本港首個採用減低噪音的構件式單位。而本邨各座地下入囗大堂均設有中式書法不銹鋼蝕刻橫幅一塊,以修飾屋宇裝備控制櫃的空間,它們分別為長欣樓的「物盛民欣」;而長泰樓則為「保泰持盈」

屋邨歷史

1968年的長沙灣政府廉租屋邨 (圖下方)

長沙灣邨於1963年落成,並由工務局興建,由香港屋宇建設委員會管理,稱為長沙灣政府廉租屋邨(英語:Cheung Sha Wan Government Low Cost Housing Estate)。及後,屋邨附近的土地亦開始發展成為此廉租屋邨的第二期,後因管理方便而在落成前將第二期分拆為元洲街政府廉租屋邨。1973年,香港房屋委員會成立後,轉交房委會管理並更名為長沙灣邨。

全邨共有13座大廈,屬於早期的政府廉租屋邨,單位面積和設計與工務局興建的徙置大廈相似,而且沒有獨立的廁所,並要一至兩戶共用一格設於室外的公共廁所[2]

拆除重建

香港政府在1995年承諾,於2001年完成拆除全港296座無獨立廚廁設施的公屋,改善居住環境[3],長沙灣邨於2001年1月31日起拆卸,大部分居民均安置於鄰街新興建的幸福邨

據在深水埗區議會擁有最多議席的政黨民協立法會議員馮檢基,在1990年代末於《東方日報》專欄中透露,幸福邨地段本來是用來興建休憩公園的,長沙灣邨本計劃原地重建,惟在區議會與房屋署多次商討下,為使長沙灣邨居民不用搬離原有長沙灣生活圈,決定將原擬建公園的用地改為興建公共房屋。

長沙灣邨於2001年拆除後曾經空置一段時間,2004年10月租予亞洲高爾夫球會(Asia Golf Club)作為高爾夫球練習場[4]、直至2014年4月30日[5]

房委會長沙灣警察宿舍舊址重建長沙灣邨,由中國建築負責興建,工程於2013年落成。當中,部分單位於預派階段優先分配予基層公務員

及後,香港房屋委員會亦於舊長沙灣邨原址重建長沙灣邨二期,由安保工程負責興建,工程預計於2019年落成,並易名為麗智邨;2018年4月,房委會將其中四座樓宇撥作綠置居屋苑出售,並再將整個屋邨更名為麗翠苑。屋苑已於2019年8月尾竣工並交付業主。

租金水平

下表列出1970年的租金水平[6]

單位類型 住宅數量 1970年租金
4人單位 1288 $38
5人單位 1314 $43
6人單位 46 $52
8人單位 828 $76
9人單位 28 $75-81
10人單位 50 $80-86
單位總數 2722

屋邨資料

現時樓宇

樓宇名稱(座號) 樓宇類型 落成年份 層數 每層伙數 每座單位總數(伙) 提供升降機的廠商
長欣樓(第1座)[註 1] 非標準設計大廈
(Y型)
2013年 36 22 792 東芝公司
長泰樓(第2座)[註 2] 31 20 620

已拆樓宇

原長沙灣邨地盤

樓宇名稱(座號) 樓宇類型 落成年份 拆除年份 重建後現存樓宇 安置屋邨
第1座 舊型廉租大廈(過渡設計) 1963年 2001年 麗翠苑麗柏閣
麗翠苑麗楊閣
幸福邨
第2座
第3座
第4座
第5座
第6座 麗翠苑麗棠閣
麗翠苑麗棋閣
第7座
第8座 麗翠苑麗森閣
麗翠苑麗榕閣
第9座
第10座
第11座
第12座 麗翠苑麗棠閣
麗翠苑麗棋閣
第14座

粗體表示該樓宇牽涉26座問題公屋醜聞,其混凝土強度未達高層單位20.7MPa或低層單位31MPa的標準,相關單位已納入整體重建計劃下重建

上述已拆樓宇僅第5、10-12及14座設有由OTIS製造的升降機,唯與目前由舊邨重建而成的麗翠苑升降機品牌恰巧相同。

長沙灣警察宿舍(現長沙灣邨)地盤

樓宇名稱(座號) 落成年份 拆除年份 重建後現存樓宇 搬遷宿舍
A座 1960年 2008年 長沙灣邨服務設施大樓 順利紀律部隊宿舍
秀茂坪紀律部隊宿舍
西九龍紀律部隊宿舍
B座 長沙灣邨長欣樓
長沙灣邨長泰樓
C座
D座 長沙灣天主教小學
E座

相片集

知名住客

交通

交通路線列表
港鐵
長沙灣道

荔枝角道

紅色小巴

東京街

元州街

紅色小巴

青山道

紅色小巴

注釋

  1. ^ 原名「榮灣樓」;現時樓宇名稱曾經用於重建前的黃大仙上邨(原下邨)第8座
  2. ^ 原名「華灣樓」;現時樓宇名稱曾經用於重建前的黃大仙上邨第1座

參考資料

  1. ^ 房委會物業位置及資料 長沙灣邨. 2022-02-25 [2021-06-01]. (原始內容存檔於2021-06-03). 
  2. ^ *政府廉租屋邨公共廁所照片頁面存檔備份,存於網際網路檔案館
  3. ^ 房委會公布最後一期整體重建計劃(2000年6月15日 星期四). [2007年6月22日]. (原始內容存檔於2007年9月30日). 
  4. ^ 亞洲高爾夫球會8周年嘉年華. Kasco Golf HK. 2012年10月27日 [2018年1月9日]. (原始內容存檔於2019年7月10日). (繁體中文)
  5. ^ 長沙灣高球場結業 150教練前路茫茫. 頭條日報. 2014年4月17日 [2018年1月9日]. (原始內容存檔於2018年1月9日). (繁體中文)
  6. ^ 屋宇建設委員會1970-71年報 參閱於2008年10月22日
  7. ^ 7.0 7.1 今天是禮物|生命短暫 每天更應做有意義的事.上(吳明德). 香港蘋果日報. 2021-01-30 [2021-04-27]. (原始內容存檔於2021-05-04). 
  8. ^ 觀塘協和街—美孚. [2016-08-28]. (原始內容存檔於2017-02-05). 
  9. ^ 青山道香港紗廠—藍田及油塘. [2016-08-28]. (原始內容存檔於2017-05-06). 
  10. ^ 土瓜灣及紅磡—青山道. [2016-08-28]. (原始內容存檔於2017-01-19). 
  11. ^ 黃大仙及九龍城—青山道. [2016-08-28]. (原始內容存檔於2016-10-05). 
  12. ^ 觀塘協和街—青山道香港紗廠. [2016-08-28]. (原始內容存檔於2016-10-26). 
  13. ^ 觀塘及黃大仙—青山道. [2016-08-28]. (原始內容存檔於2016-09-27). 
  14. ^ 青山道香港紗廠—藍田及油塘. [2016-08-28]. (原始內容存檔於2017-05-06). 
  15. ^ 土瓜灣及紅磡—青山道. [2016-08-28]. (原始內容存檔於2017-01-19). 
  16. ^ 黃大仙及九龍城—青山道. [2016-08-28]. (原始內容存檔於2016-10-05). 
  17. ^ 觀塘協和街—青山道香港紗廠. [2016-08-28]. (原始內容存檔於2016-10-26). 
  18. ^ 觀塘及黃大仙—青山道. [2016-08-28]. (原始內容存檔於2016-09-27). 
  19. ^ 美孚—旺角及佐敦道. [2016-08-28]. (原始內容存檔於2016-09-20). 

參見

外部連結