石排灣邨

石排灣邨
Shek Pai Wan Estate
2021年11月-航拍角度的石排灣邨.jpg
概要
類型 租住屋邨
地區  香港南區
地址 漁光道68號[1]
座標 22°15′N 114°10′E / 22.25°N 114.16°E
承建商 Logo of Hong Kong Housing Authority.svg 香港房屋委員會
入伙年份 重建前:
1966至1968年
重建後:
2006年(16年樓齡)
技術細節
座數 8
其他資訊
單位數目 5,300
單位面積 17.8至53.7 m2
192至578 sq ft 呎(ft²)
住戶數 5,200
認可人口 14,600
地圖

石排灣邨(英語:Shek Pai Wan Estate)是香港房屋委員會轄下的公共屋邨之一,重建項目編號為HK25RR,位於香港南區香港仔石排灣,由香港房屋委員會負責屋邨管理。

歷史及簡介

舊石排灣邨

石排灣邨樓宇(2016年11月)
重建期間的石排灣邨樓宇(2006年10月)

重建前的石排灣邨為一徙置屋邨,位於香港仔石排灣漁光道,於1964年籌劃興建,1965年1月動工興建首幢樓宇[3],於1966年至1968年建成,主要用作安置涌尾的艇戶,以騰出水域作填海之用[4]。全邨擁有7幢第4型徙廈,第1-5座樓高16層,設有升降機;第6及第7座樓高7層,不設升降機。當中第2座於1985年被列入「26座問題公屋」名單當中,於1988年率先清拆並改建為臨時公園,其餘6座的樓宇就根據整體重建計劃於1999年清拆,進行一次過的整體重建。

在1967年10月26日,徙置事務處於第6座舉行了一個慶祝典禮,紀念接受徙置居民達100萬人,並為此邨進行官方揭幕式,儀式由港督戴麟趾主持,而各徙置區街坊代表,以及全港第一位徙置區居民劉宗義亦有份觀禮。當中,第100萬名徙置區居民、時年6歲的馮桂珍,在典禮上代表其一家從港督手上接收單位門匙[5]

邨內設有一個7人石地足球場,兩個標準籃球場(位於第3座與第4座之間及第5座)以及一個只得半場的籃球場(在第4座,主要供小學使用,但亦公開給予市民使用),而足球場在重建時亦得到保留。當時亦有各一間小學相連於第4座及第5座(類似的第四型大廈還有慈雲山邨其中八座,元朗邨3及4座,以及東頭邨22座等20餘座),在第5座設有露天街市。而第3座是唯一一座沒有地下商舖,但在3樓、9樓及13樓容許指定的家庭開辦士多,而第3座是沒有公廁的,其餘的均設有公廁供商舖使用。

隨著房委會的「整體重建計劃」,石排灣邨於1998年6月30日永久封閉,翌年正式清拆重建,不少選擇原區安置的受影響居民遷入田灣邨。另一方面,隨著新石排灣邨落成,黃竹坑邨亦清拆重建,原黃竹坑邨居民於2007年9月29日前全數遷出,不少選擇原區安置的受影響居民均會遷入新石排灣邨。

重建

新石排灣邨由房屋署總建築師(2)及周余石建築師事務所聯手設計,共有8座出租公屋大廈,分別名為碧朗、碧月、碧銀、碧輝、碧蔚、碧祿、碧山、碧園樓。邨內設有1個舊邨保留下來的7人石地足球場、一個標準籃球場(位於碧蔚樓後與7人石地足球場對落的山坡之間)、兩個只供小學用的標準籃球場、一個平台、2個羽毛球場及多個遊樂場和兩個露天劇場等。石排灣邨為本港唯一一個設有靈活性大廈(原先作居屋用途,因孫九招改作公屋)及港島區唯一設有新和諧一型大廈的公共屋邨。

新邨內加設一個小型商場、一個停車場及多個社區中心。居民如要買菜,可到隔鄰的漁光道街市。又可到漁光道體育館運動。

新邨項目的名稱為石排灣邨重建計劃,於1999年9月完成設計,造價為約32.5億港元[6]。第一期的承建商為瑞安承建有限公司;第二期原先由德信建築承建,但因施工緩慢及拖欠工人薪金,被房署勒令終止合約而導致爛尾;接手的承建商為興勝創建有限公司

所有新廈於2005年9月至2007年間分期入伙。

屋邨資料

現存樓宇

樓宇名稱(座號)[1] 樓宇類型[7] 落成年份 層數 每層伙數 每座單位總數(伙) 建築師 承建商 提供升降機的廠商 期數
碧朗樓(第1座) 新和諧一型(第二款,特別設計[註 1] 2005年 40 20(1-18樓,20-25樓)

19(19樓,26-40樓)

785 房屋署總建築師(2)、

周余石建築師事務所

瑞安承建有限公司
(地基為俊和建築
富士達 1
碧月樓(第2座) 新和諧一型(第二款) 39 20(1-18樓,20-39樓)

19(19樓)

799
碧銀樓(第3-3A座) 新和諧一型(第一款,特別設計[註 2]
新和諧附翼大廈五型第二款
39(主樓)
34(附翼)
30(1-18樓,20-34樓)

29(19樓)

19(35-39樓)

1095
碧山樓(第4座) 新和諧一型(第二款) 2007年 40 20(1-18樓,20-40樓)

19(19樓)

799 德信建築[註 3]
(地基為金門建築
2
碧園樓(第5座)
碧蔚樓(第6座)[註 4] 靈活性大廈 10 400
碧綠樓(第7座)[註 4]
碧輝樓(第8座) 小型單位大廈 2005年 9 24 216 1

歷代樓宇

重建前的石排灣邨
樓宇座號 樓宇類型 落成年份 拆卸年份 承建商 重建後原地所屬的樓宇 安置屋邨
第1座 第四型徙置大廈 1966年[4] 1999年 德榮建築 碧輝樓 田灣邨
第2座[註 5] 1967年 1988年 香港仔聖伯多祿天主教小學 利東邨
第3座 1999年 田灣邨
第4座 碧蔚樓
第5座 1968年 碧月樓
第6座 1967年 碧朗樓
碧綠樓
第7座

全邨樓宇均牽涉26座問題公屋醜聞,其中2座更是26座問題公屋之一,其混凝土強度未達高層單位20.7MPa或低層單位31MPa的標準,相關樓宇均已納入整體重建計劃下重建

設施

地面設有廣場
平台花園

屋邨休憩空間分為兩部分,地面設有廣場、羽毛球場、籃球場、洗手間和兒童遊樂場。而平台層設露天劇場、棋藝區、兒童遊樂場和網球場。而屋邨亦設有停車場。

平台層圖片

石排灣商場

石排灣邨商場

石排灣商場設於地庫一層,商用面積約1,300平方米,主要租戶包括百佳超級市場Circle K聖安娜餅屋、補習中心、一間牙醫診所和自動櫃員機。餐廳為大家樂快餐店。LG2層設香港青年協會賽馬會Media 21媒體空間。而地面設石排灣邨公共運輸交匯處,有巴士總站、專線小巴站及的士站。租戶包括新生糕美和新生精神康復會石排灣綜合培訓中心。

教育及福利設施

新生精神康復會石排灣綜合培訓中心
香港青年協會賽馬會Media 21媒體空間

幼稚園

小學

已拆卸

綜合家庭服務中心

  • 社會福利署香港仔綜合家庭服務中心(位於碧朗樓2號地下)

綜合青少年服務中心

長者鄰舍中心

交通

交通路線列表
石排灣邨公共運輸交匯處
漁光道
紅色小巴
香港仔水塘道
紅色小巴
海暉道
紅色小巴
  • 香港仔至西環線[9]
來往漁暉道至漁光道的升降機塔

事件

  • 1968年6月4日,居住於鄰近木屋區的少女黎月英(18歲),在第3座跳樓自殺身亡[10]
  • 1997年2月12日凌晨,第4座4樓某單位發生兇殺案,一名私下減少處方藥物份量達兩個月的精神病患者劉榮華(37歲)因拒絕接受其母親勸告服藥,加上受電視節目內的暴力鏡頭刺激,遂先將其母麥蘭(76歲)重擊至10條肋骨全斷及下顎粉碎,及後當其母致電女兒求救時,兇手更將其滅口,頭顱被割,右手尾指亦被砍斷。當鄰居聽到呼救聲破門施救時,兇手將其母頭顱扔下樓,被發現時雙目瞪大,而單位內亦發現沒有頭顱的遺體。兇手在翌年2月被判無限期醫院令,但於入獄七個月後暴斃[11]。兇案現場現已重建為碧綠及碧蔚樓。
  • 2005年7月,石排灣邨二期重建工程,連同同一公司承建之上水清河邨一及二期被揭發爛尾,事後房署於翌年2月17日宣佈終止有關合約,並需要將建築工程再行招標才能復工[12]。最後,此邨及清河邨的入伙日期亦因此由2006年,分別延至2007及2008年。由於此邨第二期為黃竹坑邨指定安置屋邨,故此事引起該邨居民不滿。
  • 2006年6月17日,碧銀樓30樓男戶主燒炭自殺身亡。
  • 2013年3月27日早上,一名婦人於碧銀樓家中跳樓自殺,當場死亡。

著名居民

參考文獻與註釋

  1. ^ 26樓開始每層近電梯大堂的其中一個小型單位劃入鄰近的1B單位,成爲3B單位,每層伙數因此減至19伙
  2. ^ 每層近電梯大堂的其中一個小型單位劃入鄰近的1B單位,成爲3B單位,每層伙數因此減至19伙(連附翼則為30伙)
  3. ^ 爛尾後由興勝創建有限公司接手
  4. ^ 4.0 4.1 原擬興建兩座1999年版本新十字型居屋大廈;此兩幢樓宇亦是全港僅有一批靈活性大廈。
  5. ^ 26座問題公屋之一
  1. ^ 1.0 1.1 樓宇名稱 第一冊:港 島 及 九 龍 (PDF). 差餉物業估價署. 2020-10 [2020-12-08]. (原始內容存檔 (PDF)於2021-01-14). 
  2. ^ Estate Property. Housing Authoity.
  3. ^ 香港仔石排灣新區建首座大廈 荃灣短期內亦興築七層徙置工業大廈. 香港工商日報. 1964-12-05 [2022-02-06]. 
  4. ^ 4.0 4.1 石排灣新區首座徙廈建成 涌尾住家艇居民 下月將徙置入住. 香港工商日報. 1966-10-18 [2022-02-06]. 
  5. ^ 香港仔石排灣新區今由港督主持揭幕 親向第一百萬名居民送門匙. 工商晚報. 1967-10-26 [2022-02-06]. 
  6. ^ 房委會建築小組委員會-增加石排灣邨第一期地基工程的核准費用
  7. ^ 香港地方. 建設及建築物 | 公屋類型(六)新和諧附翼大廈. 
  8. ^ 公共小巴香港仔至石排灣線. [2016-09-14]. (原始內容存檔於2017-03-05). 
  9. ^ 香港仔漁暉道—石塘咀創業商場. [2016-09-14]. (原始內容存檔於2016-09-22). 
  10. ^ 石排灣新區一女子墮樓慘死一婦服殺蟲水遇救送院. 大公報. 1968-06-05 [2022-02-06]. 
  11. ^ 幕幕驚心:瘋漢弒母斬頭掟落街. 2005-01-29 [2019-04-17]. (原始內容存檔於2018-03-28). 
  12. ^ 黃竹坑邨居民就石排灣邨工程爛尾發出的申訴信 (PDF). [2019-04-17]. (原始內容存檔 (PDF)於2019-04-17). 
  13. ^ 房委會急速膨脹 情況令人憂慮

外部連結