白田邨

白田邨
Pak Tin Estate
白田邨; Pak Tin Estate
	白田邨康田樓、詠田樓及心田樓，基座下方設有白田商場（2020年11月）
概要
類型	租住屋邨
地區	香港深水埗區
地址	白田白田街51號
座標	22°20′N 114°10′E / 22.34°N 114.17°E
承建商	香港房屋委員會
入伙年份	1969年 - 1979年（重建前）; 1993年 - 2026年（重建後）
技術細節
座數	22
其他資訊
單位數目	10 900（截至2021年12月31日）
單位面積	12.09至52.28 m2; 130.1至562.7 sq ft 呎（ft²）
住戶數	8,500（截至2021年12月31日）
認可人口	23,000（截至2021年12月31日）
地圖

白田邨（英語：Pak Tin Estate），是香港的其中一個公共屋邨，位於九龍深水埗區白田，舊白田邨樓宇於1969年入伙；於1990年起開始分期局部重建，重建後的樓宇於1993年至2026年分期入伙，整個白田邨重建計劃歷時將長達逾30年。

白田邨第5期由周氏建築師事務所設計^[1]；7，8，10、11及13期由房屋署總建築師（4）及周余石建築師事務所負責設計；而第9期的白田社區綜合大樓則由房屋署總建築師（4）及周古梁建築師事務所負責設計。重建後當中的瑞田樓、昌田樓及盛田樓則由領先物業服務顧問有限公司管理。

歷史

戰前

白田邨得名於現址為白田街一帶的白田村（白田上村、中約、下村）^[2]^[3]，白田邨的前身是於1947年關閉的是石硤尾墳場（新九龍6號墳場）^[4]。1953年石硤尾大火後，倖存的石硤尾村居民在石硤尾徒置區以北一帶重建家園、繼續生活。1965年起，政府在該處開山拓展土地^[5]，石硤尾村寮屋終究在1969年被悉數拆卸，以騰空地方興建白田邨。

興建

興建白田邨的主要目的是當年為了重建石硤尾、大坑東及李鄭屋這三個最舊的徙置區而興建的，於1969年落成的第4至6座由徙置事務處管理，稱為白田徙置區，俗稱「白田新區」^[6]^[7]。

其後落成的第7、8及14至17座分別於1971年8月至1972年7月落成，這批大廈主要用來接收受到石硤尾徙置區重建影響的居民，稱為白田政府新邨。

1973年房委會成立後，新區改稱白田下邨，白田政府新邨改稱白田上邨。第1至3座及第9至13座則於1975年至1979年間落成，並納入白田上邨；1984年合併為白田邨。

從筆架山俯瞰白田邨與石硤尾邨（2020年4月）
白田邨潤田樓、澤田樓及富田樓（2013年4月）
白田邨安田樓（2014年1月）
白田邨的盛田樓、昌田樓與瑞田樓（2020年11月）
白田邨第3期休憩空間（2014年1月）
白田邨翠田樓及裕田樓（2013年4月）
白田邨詠田樓、太田樓、麗田樓、運田樓及昌田樓（2020年4月）
白田社區綜合大樓（2020年6月）
龍耳（白田）聾人及弱聽綜合服務中心，位於翠田樓地下G01（2012年2月）
白田商場外觀（2020年11月）

清拆重建

1986年，白田邨部份樓宇被發現出現結構問題，原因是承建商偷工減料，於興建時混入了鹹水和英泥成分不足，此批樓宇於1989年年中被拆卸重建，成為今天的翠田樓及裕田樓。第7、8^[8]及17座則於1995年初拆卸。第4至6座則於1999年3月16日永久封閉，並於2000年初拆卸^[9]。其後新建樓宇於1993年7月至2004年4月分階段入伙。這些新建樓宇部份是用來接收附近石硤尾邨第10、11、37、39、40及41座重建工程影響的居民（尤其是2000年3月落成啟用的昌田樓、盛田樓、瑞田樓及2004年4月20日落成啟用的太田樓、麗田樓和運田樓）。

2012年4月，房屋委員會宣佈於2013年起將會分三期清拆及重新興建白田邨（第七型徙置大廈部份，為香港首個七型徙置大廈重建項目），重新興建後可以提供5,650個單位。於2013年將會先行拆卸第1、2、3及12座。於2016年將會拆卸白田商場（由於居民反對而延至2019年拆卸），至2021年拆卸餘下的9、10、11及13座，合共有3,500個單位。屆時，居民可以選擇搬遷到新落成的石硤尾邨二期及五期單位，或牛頭角下邨一期單位。

同年9月24日，房屋委員會表示為了回應受到影響的居民希望盡快完成整項重新興建計劃的訴求，及策劃小組仔細地考慮提早完成原地重新興建的興建屋邨效益後，決定一拼提前於2018年拆卸原定於2019年拆卸的第13座大樓及原定於2021年拆卸的石硤尾白田邨第9座、10及11座大樓，以將重新興建計劃完成日期提前約兩年半^[10]。由於屆時蘇屋邨第二期的新單位將會落成，屆時房屋委員會會用作安置受提前清拆影響的住戶，整個重建計畫亦可提前兩年半完成，即由2025年年中提前至2023年上半年^[11]。至於第1、2、3及12座，以及白田商場，則會按照原定計畫，在2014年或者之前率先清拆。重新興建計畫各階段完成後，房屋委員會將會於2018年至2023年在原地興建約共5,650個單位，比較重新興建前增加約2,150個單位。發言人表示，為到受到影響的租戶的清拆安排詳情預計將會於2015年公布，房屋署會盡量讓受到影響的租戶遷往鄰近或者其所選擇的地區的公共屋邨單位^[12]^[13]^[14]。

2013年2月，因應9、10、11及13座居民強烈要求加快重新興建工程及原邨安置，房屋署將會提早兩年清拆12座，並且將其連同公共運輸交匯處一併發展，騰空的土地可以供予興建兩幢大廈，於2018年至2019年提供約1,050個單位^[15]。

房署曾經希望在2018年4月收回白田商場舖位後拆卸重建，但由於白田商場設有兩部升降機連接白田街和白雲街，令不少長者不用繞道上落斜前往較高的樓宇，因此遭受居民反對^[16]，居民提出讓商場升降機運作至新商場落成後才拆卸，但房署最後只將拆卸日期延遲，商場最後在2019年2月開始拆卸。

用於安置9-11及13座居民的大廈原擬於2019（康田樓、健田樓、詠田樓以及心田樓）以及2020年（清田樓與朗田樓）落成，但由於以上大廈延遲一年落成，故剩餘舊廈清拆日期將相應延遲，而預派日期亦延至2021年初，而部份受影響居民亦已選擇遷往同區新落成的榮昌邨及海盈邨。直至2021年1月26日，房委會才為9-11座居民揀樓的次序進行攪珠，並預計於2月尾起進行揀樓，但揀樓日期最後略為延遲至3月1日才開始。除了同邨新廈及現有和諧式單位外，居民亦可選擇同區或少量新界各屋邨的翻新單位。與此同時，第7-8期四幢樓宇的部份中層單位，亦撥入了紓緩擠迫調遷計劃，於同期進行揀樓。至於剩餘的頂層及低層單位，則派予公屋輪候冊申請人。由於先前的驗收曾經不及格，需要進行執漏工程，康田樓、健田樓、詠田樓以及心田樓，最終延至同年8月11日正式入伙。其後，清田及朗田樓亦於同年10月29日入伙。

整個重建項目完成後，白田邨將成為深水埗區最大及區內第二個提供過萬個單位的公共屋邨。

白田邨重建前的圖片庫

已拆卸的白田邨第1及3座（2014年1月）
白田邨舊長型大廈，於2014年起開始重建（2013年4月）
白田社區會堂（2016年2月）
第1座與3座之間的籃球場（2014年1月）
白田商場連接第3座之間的平台（2014年1月）
白田邨的小學校舍曾作白田天主教小學臨時校舍（2014年1月）
已於2015年拆卸的第12座（2014年1月）
第12座車輛通道（2014年1月）

白田商場及街市重建前的圖片庫

前白田商場外貌（2013年4月）
已拆卸的白田商場（2015年10月）
前白田街市（2015年5月）

屋邨資料

現時樓宇

樓宇名稱（座號）	樓宇類型^[17]^[18]	落成年份	層數^[19]	每層伙數	每座單位總數（伙）	建築師	承建商	提供升降機服務的廠商	期數
翠田樓（A座）^{[註 1]}	和諧3C型（第一代第一款）連和諧附翼一型	1993年	15	25（1-12樓） 20（13樓） 9（14樓）	329	方永勝建築有限公司	（待補）	迅達	1
裕田樓（B座）^{[註 1]}	和諧3B型（第一代第一款）	1993年	14	17（1-12樓） 9（13樓）	238	方永勝建築有限公司		迅達	1
富田樓（C座）	和諧3C型（第三代第一款）	1997年				金門建築		英國奇異-捷運	4
澤田樓（D座）^{[註 2]}	和諧3C型（第三代第一款）
潤田樓（E座）	和諧1A型（第三代第二款）			20	260
安田樓	小型單位大廈（小型單位設計連家庭單位）	1998年	10	43（1-4樓） 35（5-9樓）	347	偉工有限公司	朱祥興建築^[20]	迅達	2
瑞田樓	長者住屋大廈	2000年	7	96（5-7樓）	288	周氏建築師事務所^[1]	朱祥興建築（接手續建）	奧的斯	5
盛田樓（F座）	和諧一型（第三代後期第六款）		41	20	799	Design 2^[21]	瑞安建業^[22]	LG	3
昌田樓（G座）	和諧一型（第三代後期第六款）					Design 2^[21]		LG	3
太田樓（J座）	新和諧一型第六款	2004年				房屋署總建築師（3）		迅達	6
麗田樓（H座）^{[註 2]}	新和諧一型第三款
運田樓（HH座）	新和諧附翼大廈五型（特別設計）		28	11	243
康田樓（第1座）^{[註 2]}	非標準設計大廈（T字型）	2021年	31	18	522	房屋署總建築師（4）、周余石建築師事務所	俊和集團^[23]	奧的斯	7
健田樓（第2座）^{[註 2]}	非標準設計大廈（T字型）		30	18	522				7
詠田樓（第3座）	非標準設計大廈（十字型）			16	464				8
心田樓（第4座）	非標準設計大廈（十字型）			18	522				8
朗田樓（第6座）	非標準設計大廈（L字型）		33	14	448			通力	11
清田樓（第7座）	非標準設計大廈（T字型）			20	640				11
好田樓（第5座）	非標準設計大廈（十字型）	2023年		28	924		精進建築		10
未命名樓宇（第8座）		2026年	（尚未開始興建）				（尚未開始興建）		13
未命名樓宇（第9座）
未命名樓宇（第10座）
社區綜合大樓		2018年	4	（不適用）		房屋署總建築師（4）、周古梁建築師事務所	華營建築	蒂森克虜伯	9

歷代樓宇

重建前的白田邨
樓宇座號	樓宇類型	落成年份	拆卸年份	承建商	提供升降機服務的廠商(更換前)	提供升降機服務的廠商(更換後)	重建後原地所屬的樓宇	安置屋邨
第1座^{[註 3]}	舊長型大廈（第七型徙置大廈）	1975年	2014年	德榮建築	（沒有）	三菱電機	康田樓健田樓詠田樓心田樓白田商場	石硤尾邨牛頭角下邨
第2座^{[註 3]}
第3座^{[註 3]}
第4座	第四型	1969年	2000年			[不適用]	太田樓	海富苑
第5座							麗田樓
第6座							運田樓
第7座	第六型	1971-1972年	1995年				瑞田樓	（同一屋邨）翠田樓裕田樓
第8座	第六型	1971-1972年	1995年				昌田樓盛田樓	（同一屋邨）翠田樓裕田樓
第9座^{[註 4]}	舊長型大廈（第七型徙置大廈）	1979年	2022年	亨利建築（瑞安建業）	奧的斯	東芝公司	（三幢未命名樓宇）	蘇屋邨（同一屋邨）康田樓健田樓詠田樓心田樓好田樓
第10座^{[註 4]}
第11座^{[註 4]}
第12座^{[註 5]}	舊長型大廈（第七型徙置大廈）（早期型設計）	1975年	2014年	德榮建築	（沒有）	三菱電機	清田樓朗田樓白田商場	石硤尾邨牛頭角下邨
第13座^{[註 5]}	舊長型大廈（第七型徙置大廈）（早期型設計）	1975年	2022年		日立	英國奇異-快而安	（新建小學）	（同一屋邨）清田樓朗田樓
第14座^{[註 6]}	第六型	1971-1972年	1989年			[不適用]	翠田樓裕田樓潤田樓	南昌邨^[24]
第15座^{[註 6]}
第16座^{[註 6]}
第17座			1994年				富田樓澤田樓社區綜合大樓^{[註 7]}	麗安邨橫頭磡邨南昌邨李鄭屋邨東頭邨竹園北邨翠屏邨^[25]
白田商場及停車場		1979年	2019年	亨利建築（瑞安建業）	奧的斯	LG	好田樓白田商場^{[註 8]}	（不適用）
白田社區會堂		1979年	2019年	亨利建築（瑞安建業）	（沒有）		好田樓白田商場^{[註 8]}	（不適用）

粗體表示該樓宇牽涉26座問題公屋醜聞，其中14至16座更是26座問題公屋之一，其混凝土強度未達高層單位20.7MPa或低層單位31MPa的標準，相關樓宇已納入整體重建計劃下重建

重建期間的工程圖片

重建第七至八期

2020年7月
白田邨健田樓及心田樓東面（2020年6月）
白田邨心田樓、詠田樓及康田樓（2020年5月）
2020年4月
2020年3月，西北面
白田商場與詠田樓東南面（2020年3月）
詠田樓與心田樓（2020年2月）
2020年1月
2019年6月
2018年10月
2018年6月
2017年11月
2015年10月

重建第十期

2021年8月
地盤的工程告示板，2021年5月（左邊部份）
地盤的工程告示板，2021年5月（右邊部份）
2021年3月
2020年7月
2020年6月
2020年5月
2020年4月
2020年3月
2020年2月
2020年1月

重建第十一期

2020年8月
白田邨11期西南面（2020年7月）
白田邨清田樓、朗田樓北面（2020年6月）
白田邨清田樓及朗田樓南面（2020年5月）
從白雲街看白田邨清田樓及朗田樓（2020年4月）
2020年3月
2020年3月
2020年2月
2020年1月
2019年6月
2018年10月
2018年6月
2017年11月
2015年11月

計劃重建樓宇／設施 ^[26]

原訂清拆年份	實際清拆年份	舊樓宇名稱	受影響單位數目	重建計劃期數	重建後落成年份	落成建築物	備註
2018年	2019年	白田商場及社區會堂	不適用	第10期	2023年4月^[27]	一幢非標準設計大廈（十字型）住宅大廈，提供924個新建公屋單位，新商場將在旁邊第7-8期及重建後的11期基座重置^[28]，而原址基座亦將成為商場及街市	社區會堂已遷入社區綜合大樓（重建第9期）
2019年	2022年	第13座	約900個單位	第12期	2025/26 年度	新建小學	原有租戶已於2021年尾，陸續遷入第11期新建樓宇
2021年	2022年	第9至第11座	約1,650個單位	第13期	2025/26 年度	三幢非標準設計大廈（十字型）住宅大廈，提供約2,100 個公屋單位	原有租戶已於2021年中，陸續遷入第7、8期新建樓宇

教育、福利等公共設施及志願機構

幼稚園

救世軍白田幼兒學校（頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）（1999年創辦）（位於富田樓C翼地下）
崇真會白田美善幼稚園（頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）（2000年創辦）（位於盛田樓地下）

而在朗田樓1樓，已經預留空間開設另一所全新的幼稚園，並已於2021年1月分配予九龍樂善堂^[29]。

早期教育及訓練中心

協康會白田中心（頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）（位於瑞田樓B座3樓3號）

已結束營運

香港扶幼會 - 許仲繩紀念學校（正進行公營房屋發展(白田邨)）
香港心理衛生會白田兒童中心（校舍位於第十三座的地下，是白田邨重建計劃的其中一部份。第十三座整個地盤將獲建成新的小學。有關地盤將於適當時候移交教育局。）

小學

已搬遷

白田天主教小學（1973年創辦，已於2021年搬往長沙灣東京街鄰近麗翠苑新校舍，並改名長沙灣天主教小學^[30]）

社會服務中心

龍耳（白田）聾人及弱聽綜合服務中心（位於翠田樓地下）
慧進會（位於昌田樓地下1號）

白田社區綜合大樓

白田社區會堂（位於白田社區綜合大樓地下）

其他設施

港鐵特惠站（曾經設於白田商場近三樓入口，商場拆卸前在2019年遷到瑞田樓四樓平台，在2021年遷到重建後商場地下低層二層）

吳美議員辦事處：白田邨第9座地下6A室 / 澤安邨富澤樓地下9號^[31]^[32]^[33]
林偉文 (民建聯)社區服務處：運田樓地下21號／潤田樓地下3號

已結束營運

甄啟榮議員辦事處：運田樓地下21號／潤田樓地下3號^[34]^[35]^[36]

白田商場及零售設施

{白田商場}

重建前的白田商場，位於白雲街潤田樓以南、盛田樓以西，為三層高商場，並設有街市及停車場。房屋署已在2018年4月收回所有商舖，並於2019年2月拆卸。商場內的港鐵特惠站亦因此搬到瑞田樓4樓平台（港鐵特惠站現已重新搬到新的白田商場）。
新的白田商場首期將在原商場以西重建，並設有室內公共運輸交匯處、街市及停車場，而斜對面的白田邨第十一期基座亦設有兩層（地面及地庫）商場，前者已於2021年8月啟用，後者已於2021年12月啟用。興建中的第十期基座亦將成為商場二期及街市的其中一部份，並設有行人隧道連接第十一期商場，預計將於2023年啟用。當所有商場落成後，將提供約7,300平方米的出租樓面^[28]。為興建連接兩期的地下通道，當局於2020年起將白雲街部份行車綫封閉，而該段白雲街及T形路口只維持單綫行車，三邊設有交通燈控制交通。

白田邨第9座下亦設有街舖及診所，現時已陸續收回舖位，以配合大樓重建工程，其中便利店已於2021年12月遷到十一期的地舖。

途徑之公共運輸服務

交通路線列表

港鐵

█ 觀塘綫：石硤尾站C出口 (步行10至15分鐘)

白雲街

九龍新界巴士

2D	澤安邨	⇄	東頭邨
2E	深水埗（白田邨）	⇄	九龍城碼頭
702A	海盈邨	→	白田邨	只在上課日上午繁忙時間服務
702B	白田（北）	↺	海盈邨

過海隧道巴士

104

堅尼地城

⇄

白田邨

九龍專線小巴

9M	白田上邨	↺	石硤尾站
12	白田	⇄	旺角東站
42	澤安邨	⇄	長沙灣（汝洲西街）

南昌街