田灣邨

鴻福苑
Hung Fuk Court
鴻福苑; Hung Fuk Court
概要
類型	私人機構參建居屋計劃
地區	香港南區
地址	田灣新街2及4號
承建商	香港房屋委員會
入伙年份	1997年（25年樓齡）
技術細節
座數	3
單位數目	700
單位面積	建築面積：46至74 m2; 500至800 sq ft; 實用面積：37至59 m2; 400至640 sq ft 呎（ft²）

田灣邨
Tin Wan Estate
田灣邨; Tin Wan Estate
	田灣邨與鴻福苑（2021年7月）
概要
類型	租住屋邨
地區	香港南區
地址	田灣街17號
承建商	香港房屋委員會
入伙年份	重建前：; 1965年 - 1966年; 重建後：1997年（25年樓齡）
技術細節
座數	5
其他資訊
單位數目	3,200
單位面積	12.3至49 m2; 132至527 sq ft 呎（ft²）
住戶數	3,100
認可人口	8,400

田灣邨（英語：Tin Wan Estate）是香港房屋委員會轄下的公共屋邨之一，項目編號為HK14RR，位於香港島南區田灣。

鴻福苑（英語：Hung Fuk Court），是香港的一個居屋屋苑，位於田灣邨東南面，是居屋計劃第十八期乙的屋苑^[3]。

歷史

田灣邨舊稱田灣徙置區，或通稱「田灣新區」，由徙置事務處興建，以安置受香港仔涌尾明渠工程影響的漁民^[4]。原本興建了15座第三型徙置大廈，於1965年落成。於1991年至1992年期間，為配合整體重建計劃，田灣邨原有15座舊式公屋陸續清拆重建，居民主要獲安置到華貴邨。

重建後的田灣邨共設五座，原訂於1997年9月完工，但因工程進度延誤而延至1998年3月落成^{[註 1]}，主要收容舊石排灣邨居民^[5]。

值得一提的是，田灣邨亦是全港最後一個在屋宇設備房採用鐵門的公共屋邨，而同期落成的其他屋邨已改用不銹鋼製設備房門。

屋邨資料

現時樓宇

田灣邨

樓宇名稱（座號）	門牌號碼^[1]	樓宇類型	落成年份	層數	每層伙數	單位總數（伙）	承建商		提供升降機的廠商
田麗樓（第1座）^{[註 2]}	田灣街17號	和諧一型第六款（第三代）	1998年	38	20	759	協興-百勤聯營（土地平整）	中國建築	LG集團（前身GoldStar）
田澤樓（第2座）^{[註 2]}		和諧一型第六款（第三代）
田健樓（第3座）^{[註 2]}		和諧一型第五款（第三代）
田康樓（第4座）^{[註 2]}		和諧一型第五款（第三代）
田灣邨長者住屋（第7座）^[1]	田灣街26號	長者住屋及服務設施大樓^{[註 3]}		3	43	129		俊和集團	奧的斯電梯公司

鴻福苑

鴻福苑設兩座大廈，提供700伙單位，分別實用面積407方呎兩房戶；和559方呎及645方呎的三房單位。屋苑在1997年入伙，為居屋計劃第18期乙的屋苑。

樓宇名稱（座號）^[6]	門牌號碼^[1] ^{[註 4]}	樓宇類型	落成年份	樓宇層數（住宅層數）^[6]	每層伙數 ^[6]	單位數目（伙）^[6]	提供升降機的廠商
鴻麗閣（A座／第5座）^{[註 5]}	田灣新街4號	新十字型	1997年	35（1-35樓）	10	350	迅達
鴻澤閣（B座／第6座）^{[註 5]}	田灣新街2號	新十字型	1997年	35（1-35樓）	10	350	迅達

歷代樓宇

重建前的田灣邨
樓宇座號	樓宇類型	落成年份	拆卸年份	重建後原地所屬樓宇	安置屋邨
第1座	第三型	1965年	1992年	田康樓	華貴邨
第2座				田健樓對出車路
第3座				田澤樓對出車路
第4座				田麗樓
第5座				田麗樓
第6座				聖公會田灣始南小學
第7座
第8座			1991年
第9座
第10座				鴻福苑
第11座				鴻福苑
第12座				田灣邨長者住屋
第13座				田灣商場
第14座				田灣商場
第15座				田灣邨遊樂場

設施

屋邨入口廣場設水池

邨內部份康樂設施設置在山上

邨內大部份康樂設施，包括兒童遊樂場、健體區、卵石路步行徑和籃球場設置在山上，居民需要上大斜路才能到達。而其餘3個兒童遊樂場，棋藝區和羽毛球場在大廈旁。

兒童遊樂場
羽毛球場
兒童遊樂場（2）
兒童遊樂場（3）
棋藝區
山上的卵石路步行徑
山上的籃球場
有蓋行人通道
田灣邨其中三座，左起為田澤樓、田健樓和田康樓，以及鴻福苑
田灣巴士總站

商場

田灣商場外貌（2021年8月）

原有的中庭上方部份因被改為國際學校，翻新後已經被填平

邨內設有商場薈學坊（前稱田灣商場，門牌號碼位於田灣街17號），商場原樓高5層，面積達73,100呎。2016年翻新前地面設眼鏡店，其餘4個舖位空置；1樓為百佳超級市場、匯豐自動櫃員機、7-11便利店、補習學校和萬寧；2樓為大快活、新偶像電染專門店和凱施餅店。3樓設彩星酒家、嘉嘉餐廳和文記家庭用品店。同層設行人天橋連接田灣邨；4樓以醫務所為主，同層面積3,700呎的舖位為房署舊辦事處，到2013年起空置。而5樓為辦事處，沒有升降機直達。而商場有多個舖位空置。

2015年，業主領展將商場高價放售，新業主佛山順聯集團2016年將商場2樓至5樓租予香港諾德安達國際學校（Nord Anglia International School Hong Kong），租期長達15年，工程期間商場僅餘2間商店（7-11便利店、萬寧個人護理用品店）及一部匯豐自動櫃員機繼續營業。流傳消息指校舍於2017年6月完成裝修，同年8月開學，校方更預料有十數部校巴接送學生，但事實上校方並未獲得任何批文，並未確定會開業。然而，香港眾志社區幹事黃之鋒批評事件「符合程序，但不合情理」，擔心田灣商場恐成屋邨商場變身學校、忽略民生需要的先例^[7]^[8]。

2017年4月，地政總署表示在田灣商場內設置校舍不違反地契，但校方提交的改建工程違反地契^[9]。

2018年2月12日，商場內連接1樓和3摟（往田灣邨天橋）的新升降機開始運行，開放時間為11:00 - 20:00。而商場改建後，只有地下和1樓有商店經營，而原有的中庭已經被填平，扶手電梯亦只保留往地下和1樓部份。到2021年中仍然有多個舖位空置。2020年12月13日，商場地下佔地約1,600平方呎的美食廣場「田灣食 mart」開幕，以老香港及南區為設計主題，提供30個堂食座位，並引入4個美食品牌。包括一芳、包點料理、德國熱狗及凝香園^[10]。

商場升降機及扶手電梯採用奧的斯製產品。

田灣商場（2011年7月）
翻新前的田灣商場中庭（2014年10月）
被圍封的田灣商場（2017年7月）
地下美食廣場「田灣食 mart」
1樓場內只有7-11便利店繼續營業

停車場

田灣邨多層停車場位於商場薈學坊西南面，門牌號碼是田灣街15號。

教育及福利設施

田灣邨長者住屋

幼稚園

東華三院田灣幼稚園（頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）（1998年創辦）（位於田健樓地下1-10室）
循道衛理田灣幼稚園（頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）（1998年創辦）（位於田康樓地下1-10號）

小學

聖公會田灣始南小學（1957年創辦）
香港威雅學校（2019年）

國際學校

香港諾德安達國際學校（Nord Anglia International School Hong Kong）（2015年創辦）

長者鄰舍中心

明愛香港仔長者中心（位於田澤樓6-10號地下）

護理安老院舍

耆康會關泉護理安老院（位於田灣街60號）
耆康會白普理護理安老院（位於田灣街62號）

綜合家居照顧服務

明愛田灣綜合家居照顧服務（位於田澤樓1,2-5號地下）

交通

交通路線列表

港鐵

█ 南港島綫 (西段)：田灣站（計劃中）

田灣邨公共運輸交匯處

港島巴士

4	黃竹坑（南朗山）	⇄	中環（交易廣場）	平日早上班次循環來往華富（南）及中環
43M	田灣	↺	石塘咀
71P	深灣	→	中環碼頭	只限平日上午繁忙時間服務
77	田灣	⇄	筲箕灣
77A	筲箕灣	→	田灣	只限平日下午繁忙時間服務
93C	鴨脷洲大街田灣	→	堅道	只限平日上午繁忙時間服務
95P	田灣	→	鴨脷洲邨	只限平日下午放學時間服務

過海隧道巴士

970X

香港仔

⇄

長沙灣（甘泉街）

港島專線小巴

31	田灣	⇄	銅鑼灣（謝斐道）
31X	田灣邨	⇄	銅鑼灣（謝斐道）	祇於星期一至五繁忙時間服務
N31	(沒有資料)

田灣街

港島巴士

70	華貴	⇄	中環（交易廣場）
77X	華貴	→	西灣河（太康街）	只限平日上午繁忙時間服務
78	黃竹坑	↺	華貴邨
95P	田灣	→	鴨脷洲邨	只限平日下午放學時間服務

過海隧道巴士

107	華貴	⇄	九龍灣	星期日及公眾假期之部份班次繞經海洋公園
971	香港仔（石排灣）	⇄	海麗邨

港島專線小巴

31	田灣	⇄	銅鑼灣（謝斐道）
31X	田灣邨	⇄	銅鑼灣（謝斐道）	祇於星期一至五繁忙時間服務
51	田灣邨	⇄	香港仔（湖南街）
51A	華貴邨	↺	田灣邨
N31	(沒有資料)
N51	香港仔（湖南街）	↺	田灣邨	通宵服務
N51S	(沒有資料)

田灣新街

港島專線小巴

51	田灣邨	⇄	香港仔（湖南街）
51A	華貴邨	↺	田灣邨
59	堅尼地城站	⇄	深灣	只限平日繁忙時間服務

石排灣道

港島巴士

4	黃竹坑（南朗山）	⇄	中環（交易廣場）	平日早上班次循環來往華富（南）及中環
7	石排灣	⇄	中環碼頭
37A	置富花園	↺	中環
38	置富花園	⇄	北角碼頭
41A	華富（中）	⇄	北角碼頭
42	華富（南）	⇄	北角碼頭
42C	北角碼頭	⇄	數碼港	只限平日繁忙時間服務
47P	堅尼地城（卑路乍灣）	→	黃竹坑（警校道）	只限平日上午繁忙時間服務
48	深灣海洋公園	↺	華富（北）
70	華貴	⇄	中環（交易廣場）
71	黃竹坑（南朗山）	⇄	中環（林士街）	只限平日上午繁忙時間服務
72	華貴	⇄	銅鑼灣（摩頓台）
73	數碼港華富（北）	⇄	赤柱監獄	每日早上班次以華富（北）為起/終點站
77	田灣	⇄	筲箕灣
77X	華貴	→	西灣河（太康街）	只限平日上午繁忙時間服務
78	黃竹坑	↺	華貴邨
90B	海怡半島	⇄	金鐘（東）
91	鴨脷洲邨	⇄	中環碼頭
91A	鴨脷洲邨	⇄	華富（南）	只限平日上午繁忙時間服務
94	利東邨	⇄	中環碼頭	只限平日上午繁忙時間服務
94A	華富（中）	↺	利東邨
95C	鴨脷洲邨	↺	置富花園
95P	田灣	→	鴨脷洲邨	只限平日下午放學時間服務
N72	華貴	⇄	鰂魚涌（海澤街）	通宵服務

過海隧道巴士

107	華貴	⇄	九龍灣	星期日及公眾假期之部份班次繞經海洋公園
107P	海逸豪園	⇄	數碼港	只限平日繁忙時間服務
170	沙田站	⇄	華富（中）	星期日及公眾假期之部份班次繞經海洋公園
970X	香港仔	⇄	長沙灣（甘泉街）
971	香港仔（石排灣）	⇄	海麗邨
973	尖沙咀東（麼地道）	⇄	赤柱市場	星期六、日及公眾假期之部份班次繞經海洋公園
N170	沙田市中心	⇄	華富（中）	通宵服務

大嶼山或機場巴士

A10	鴨脷洲（利樂街）	⇄	機場（地面運輸中心）
NA10	鴨脷洲（利樂街）	⇄	港珠澳大橋香港口岸（經機場客運大樓）	只限特定日子服務

港島專線小巴

31	田灣	⇄	銅鑼灣（謝斐道）
31X	田灣邨	⇄	銅鑼灣（謝斐道）	祇於星期一至五繁忙時間服務
51	田灣邨	⇄	香港仔（湖南街）
51A	華貴邨	↺	田灣邨
51S	華貴邨	⇄	香港仔（湖南街）	24小時服務
58	香港仔（湖南街）	⇄	堅尼地城站
58A	香港仔（湖南街）	⇄	堅尼地城站
59	堅尼地城站	⇄	深灣	只限平日繁忙時間服務
63	海怡半島	⇄	瑪麗醫院
63A	香港仔中心	⇄	華富（北）
69	數碼港	⇄	鰂魚涌（船塢里）
69A	數碼港	↺	香港仔（湖南街）	每日10:00-17:00服務
69X	數碼港	⇄	銅鑼灣（駱克道）
N31	(沒有資料)

參考文獻與註釋

^ ^1.0 ^1.1 ^1.2 ^1.3 ^1.4 樓宇名稱第一冊：港島及九龍 (PDF). 差餉物業估價署. 2020-10 [2020-12-08]. （原始內容 (PDF)存檔於2021-01-14）.
^ Estate Property. Housing Authoity.
^ 鴻福苑^{[失效連結]}
^ 城市日記網頁海耳傾聽：香港仔戰後變遷. [2021-11-25]. （原始內容存檔於2021-11-25）.
^ 審計署報告書-整體重建計劃 (PDF). [2019-11-04]. （原始內容 (PDF)存檔於2017-10-25）.
^ ^6.0 ^6.1 ^6.2 ^6.3 中原數據-香港仔/鴨脷洲-鴻福苑-全部座數. 中原數據. [2020-08-06]. （原始內容存檔於2021-02-05）.
^ 田灣商場變國際學校僅剩兩商店被轟漠視民生. 蘋果日報 (香港). 2017年3月22日 [2017年3月22日]. （原始內容存檔於2017年3月23日）. （繁體中文）
^ 偏遠零售差業主簽15年租約. 蘋果日報 (香港). 2017年3月22日 [2017年3月22日]. （原始內容存檔於2017年3月23日）. （繁體中文）
^ 田灣商場建校違契　地署反對. 蘋果日報. 2017-04-28 [2017-11-30]. （原始內容存檔於2017-12-01）.
^ 順聯田灣商場美食廣場開幕　主打老香港及南區風情. 巴士的報. 2020-12-21 [2020-12-22]. （原始內容存檔於2020-12-24）.

^ 以五個月遷出期計；而石排灣邨二期更改後的遷出最後限期為1998年8月尾
^ ^2.0 ^2.1 ^2.2 ^2.3 田麗樓及田澤樓實際上是同一幢建築；其中田麗樓、田澤樓、田健樓以及田康樓的樓宇名稱反讀與白田邨四座大廈名稱相同。
^ 地下為停車場；設有舍監服務
^ 門牌號碼見於各幢樓宇大門入口
^ ^5.0 ^5.1 鴻澤閣及鴻麗閣實際上是同一幢建築

外部連結

房委會物業位置及資料田灣邨（頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）
房委會物業位置及資料田灣邨（頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）
房委會物業位置及資料鴻福苑（頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）
房委會物業位置及資料鴻福苑（頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）
討論－香港地方討論區（徙置大廈及政府廉租屋邨等問題）（頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）

[address-1] 1.0 ^1.1 ^1.2 ^1.3 ^1.4 樓宇名稱第一冊：港島及九龍 (PDF). 差餉物業估價署. 2020-10 [2020-12-08]. （原始內容 (PDF)存檔於2021-01-14）.

[2] Estate Property. Housing Authoity.

[3] 鴻福苑^{[失效連結]}

[4] 城市日記網頁海耳傾聽：香港仔戰後變遷. [2021-11-25]. （原始內容存檔於2021-11-25）.

[6] 審計署報告書-整體重建計劃 (PDF). [2019-11-04]. （原始內容 (PDF)存檔於2017-10-25）.

[中原鴻福苑-9] 6.0 ^6.1 ^6.2 ^6.3 中原數據-香港仔/鴨脷洲-鴻福苑-全部座數. 中原數據. [2020-08-06]. （原始內容存檔於2021-02-05）.

[12] 田灣商場變國際學校僅剩兩商店被轟漠視民生. 蘋果日報 (香港). 2017年3月22日 [2017年3月22日]. （原始內容存檔於2017年3月23日）. （繁體中文）

[13] 偏遠零售差業主簽15年租約. 蘋果日報 (香港). 2017年3月22日 [2017年3月22日]. （原始內容存檔於2017年3月23日）. （繁體中文）

[14] 田灣商場建校違契　地署反對. 蘋果日報. 2017-04-28 [2017-11-30]. （原始內容存檔於2017-12-01）.

[15] 順聯田灣商場美食廣場開幕　主打老香港及南區風情. 巴士的報. 2020-12-21 [2020-12-22]. （原始內容存檔於2020-12-24）.

[5] 以五個月遷出期計；而石排灣邨二期更改後的遷出最後限期為1998年8月尾

[XX-7] 2.0 ^2.1 ^2.2 ^2.3 田麗樓及田澤樓實際上是同一幢建築；其中田麗樓、田澤樓、田健樓以及田康樓的樓宇名稱反讀與白田邨四座大廈名稱相同。

[F-8] 地下為停車場；設有舍監服務

[10] 門牌號碼見於各幢樓宇大門入口

[ZZ-11] 5.0 ^5.1 鴻澤閣及鴻麗閣實際上是同一幢建築

[1]

[3]

[4]

[註 1]

[5]

[註 2]

[註 3]

[6]

[註 4]

[註 5]

[7]

[8]

[9]

[10]

田灣邨

歷史

屋邨資料

現時樓宇

田灣邨

鴻福苑

歷代樓宇

設施

商場

停車場

教育及福利設施

幼稚園

小學

國際學校

長者鄰舍中心

護理安老院舍

綜合家居照顧服務

交通

參考文獻與註釋

外部連結

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