火炭
火炭 | |
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Fo Tan | |
火炭全景(2022年)
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火炭 火炭在香港的位置
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坐標: 22°23′52.0109″N 114°11′45.7426″E / 22.397780806°N 114.196039611°E | |
行政區 | 香港 |
地區 | 新界 |
區 | 沙田區 |
時區 | 香港時間(UTC+8) |
火炭(英語:Fo Tan)位於香港沙田區,是沙田新市鎮的主要工業區。然而區內港鐵東鐵綫上的何東樓車廠上蓋也有大型私人住宅,而香港體育學院、沙田馬場以及彭福公園則位於火炭東面的新填海區。位於火炭城門河對岸的石門,是繼火炭後沙田區的第二個工商貿區。
地理位置
火炭位處沙田市中心以北,香港中文大學以南,城門河以西,草山以東。
現今的火炭一般是指由沙田馬場開始往西南方向延伸,包括何東樓、落路下村、火炭工業區、黃竹洋、穗禾路沿線,至香港專業教育學院沙田分校處以火炭路與沙田的禾輋邨分隔。沙田污水處理廠屬馬料水範圍,而穗禾苑旁邊的下禾輋村則一般被視爲沙田的一部分。傳統上狗肚山被認爲是火炭的一部分,但因現在的九肚山住宅區的地理環境和道路系統自成一區,現多被視爲獨立的分區。
歷史
昔日的「火炭」倚山臨河,水退時為灘,故稱為「海灘」,按客家話讀音為即「悔灘」,其後因客家話口音問題,誤稱為「火灘」,一音之轉更被稱為「火炭」沿用至今。鄰近鄉村組成「火炭約」方便村與村之間的聯繫與合作,包括火炭、拔子窩、落路下、河瀝背、九肚、石寮洞、山尾、黃竹洋、長瀝尾、凹背灣、龜地、禾寮坑、赤坭坪、馬料等村。
「火炭村」村民姓鄭,原籍廣東省五華縣,避亂遷居博羅縣,後因民貧地瘠,於清雍正年間(約1730年)再移居現址。早期村民多從事耕種,部份飼養家禽,以自用為主,甚少擔到九龍出售。
到1980年代至90年代,為應付不斷增加的需求九廣鐵路實行電氣化,大規模擴建何東樓車廠,新車廠建成時頂部已預留支柱供日後發展的上蓋物業銀禧花園。
2000年開始,不少藝術家在火炭工廠大廈設立工作室,現有個人或聯合工作室共50個,超過180名藝術家,進駐火炭的藝術工作者逐年遞增,形成伙炭藝術村,當中的藝術家從事包括繪畫、雕塑、陶瓷、版畫、攝影、錄像、數碼媒體、花藝設計 (頁面存檔備份,存於網際網路檔案館)表演或其他創意工業。藝術村每年1月份舉行開放日,藝術家會開放他們的工作室,讓公眾人士遊訪他們的創作天地及體驗他們創作歷程,而公眾可與藝術家直接對話,在輕鬆的氣氛下交流創作心得和經驗。
火炭村鄭氏家祠
尚未發展成住宅銀禧花園的何東樓車廠上蓋
火炭大排檔
坳背灣街的商店
特色
火炭工業區內多條街道均以當地鄉村命名,包括火炭路、坳背灣街、山尾街、禾寮坑路、禾上墩街、牛湖托街、黃竹洋街、河瀝背街及桂地街等。
火炭路
禾寮坑路
麵房街盡頭有多間鐵皮屋
穗禾路
住宅
火炭的屋苑大多以中、低密度為主,並且主要在八十年代落成。包括中型私人屋苑華翠園、低密度別墅沙田渣甸山花園、麗峰花園和田禾苑。此外近穗禾苑第二期附近也有兩個高密度私人屋苑,包括豐景花園和碧霞花園。
- 私人住宅
位於何東樓車廠上蓋的前九廣鐵路發展物業設有三個大型私人屋苑,分別是1985、1986年入伙的銀禧花園,1995、1996年落成的駿景園和2009年落成的御龍山。因為毗鄰港鐵火炭站,交通方便,物業成交量較高。
鄰近火炭站的半山區以中、低密度住宅為主,包括晉名峰等。
- 公共房屋
駿洋邨位處火炭西北部,由原火炭平房區)內10幅私人農地,巴士廠及附近斜坡平整而成,於2020年8月開始陸續入伙。不過受到COVID-19影響,一度被香港特區政府徵用作隔離中心,引發獲編配屋邨的準居民不滿。
- 居屋
穗禾苑位處火炭西南,1980年落成,是第一期居屋屋苑之一。2020年入伙,全港最高的居屋大廈旭禾苑位於火炭站附近[1];駿洋邨附近的彩禾苑於2021年入伙。
- 鄉村
火炭的鄉村由昔日海邊一直沿河谷伸延至草山,包括在火炭站附近的火炭村、禾寮坑、拔子窩、落路下,較上還有桂地新村、蚊坑、黃竹洋、山尾、坳背灣、牛湖托、禾上墩、石榴洞、河瀝背、搖斗坪,同時亦包括九肚山一帶的鄉村,如九肚村、馬尿、長瀝尾等。
商場和街市
穗禾苑商場、銀禧薈、沙田商業中心、駿景廣場是火炭區內的商場,其中穗禾苑商場和銀禧薈設有街市。駿洋商場亦將設有街市。
沙田馬場
工商業
火炭站和火炭路一帶有工業大廈、倉庫和商業大廈。工業息微使工廈單位租金便宜,自2000年起吸引中文大學藝術系老師及畢業生租賃作工作室[2],逐漸吸引各地藝術家進駐。惟自工廈活化、區內工廈翻新等原因令租金大幅上升,近年已有不少藝術家遷出。
學院和學校
香港體育學院、培基小學、賽馬會體藝中學和香港專業教育學院沙田分校均位於火炭周遭,而山上有沙田學院。
未來發展
爪哇控股於2011年10月份獲批在前火炭惠康倉興建4幢樓高35至43層住宅物業及16萬平方英尺商場,並設有會所等設施(目前已轉售予內地地產商中洲控股,並已恢復工程)[3]。政府於2017年11月公佈該項目已完成補地價,補地價金額為35.8億港元[4]。2021年,中洲置業公佈項目命名為「星凱·堤岸」[5]。
2020年7月3日,政府就火炭松頭下路與桂地街交界,前九巴火炭車廠工業地進行招標。地皮面積約9.87萬方呎,可建樓面達93.85萬方呎,為近20年來最大規模的工業官地,吸引9間發展商或財團競投。地皮最終由中移動以56億元投得,為歷來最貴的工業地[6]。
2021年5月24日,房委會正式公佈拆卸穗輝工廠大廈,原址將重建成兩幢樓高40多層的公營房屋,總樓面約64萬方呎,合共提供1360伙單位,料可容納3,700人,預計2031年落成[7]。
區議會議席分佈
為方便比較,以下列表主要以火炭路以北、城門河以西(連同沙田馬場周邊地區),並包括穗禾路沿線範圍。
年度/範圍 | 2000-2003 | 2004-2007 | 2008-2011 | 2012-2015 | 2016-2019 | 2020-2023 |
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火炭渠以南 |
穗禾選區
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火炭渠以北(駿景園除外) |
火炭選區
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駿景園 |
註:以上主要範圍尚有其他細微調整(包括編號),請參閱有關區議會選舉選區分界地圖及條目。
交通
交通路線列表 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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九龍新界巴士
新界專線小巴
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參考
- ^ 火炭擬建全港最高46層居屋 東方日報 2015-04-25. [2015-04-25]. (原始內容存檔於2016-03-05).
- ^ 伙炭. [2013-08-09]. (原始內容存檔於2013-12-06).
- ^ 爪哇集團火炭項目. [2015-04-25]. (原始內容存檔於2015-03-28).
- ^ 首10月補地價433億 破歷史新高. ps.hket.com. 2017-11-16 [2017-11-16]. (原始內容存檔於2017-11-16).
- ^ 星凱.堤岸最快下月開售. NOW財經. 2021-04-20 [2021-05-09]. (原始內容存檔於2021-10-17).
- ^ 中移動國際56億奪火炭工業地 高預期49%. 信報財經新聞. 2020-07-08 [2020-07-08]. (原始內容存檔於2020-07-08).
- ^ 火炭穗輝工廈擬重建兩座公營房屋 提供1360伙 料2031年落成. 香港01. 2021-08-25 [2021-08-25]. (原始內容存檔於2021-11-21).