洪福邨

洪福邨 Hung Fuk Estate
遠眺洪福邨西北面（2015年5月）
概要
類型	租住屋邨
地區	香港元朗區
地址	洪水橋洪元路1號
座標	22°26′17″N 113°59′49″E / 22.438°N 113.997°E
承建商	香港房屋委員會
入伙年份	2015年（7年樓齡）
技術細節
座數	9
其他資訊
單位數目	4905 [1]
單位面積	14.05至37.86 m2 151.2至407.5 sq ft 呎（ft²）
住戶數	4900 截至2020年12月31日的情況
認可人口	12000 截至2020年12月31日的情況
地圖

洪福邨（英語：Hung Fuk Estate）是香港房屋委員會轄下公共屋邨，項目編號為YL39，位於香港新界元朗洪水橋洪元路1號，為洪水橋新市鎮首個公共屋邨。

簡介

項目由房屋署總建築師（3）作總體設計，劉榮廣伍振民建築師事務所（香港）有限公司（1及3期）及興業建築師有限公司（2期）作詳細設計，工程分為3期進行，第1期為第1至3座，第2期為第4座、商業設施及輔助設施，第1及2期由新昌營造廠有限公司承建^[2]；第3期為第5至第9座，則由有利建築有限公司承建；而巴士總站則由協興建築有限公司承建。此邨共提供5,136個單位，可供約13,200人入住，共有9幢樓高16-24層的住宅大樓，已於2015年7月31日入伙。

經房屋署招標後，委任瑞安物業管理有限公司負責屋邨管理，而商業部份則由創毅物業服務顧問有限公司管理。自2020年4月1日起屋邨管理轉由佳富物業服務有限公司負責^[3]。

屋邨資料

樓宇

樓宇名稱（座號）	樓宇類型	落成年份	層數	每層伙數	單位總數（伙）	建築師	承建商	提供升降機的廠商	期數
洪欣樓（第1座）	非標準設計大廈 （十字型）	2015年	16	24	384	房屋署總建築師（3）、 劉榮廣伍振民建築師事務所（香港）有限公司	新昌營造廠有限公司[2]	蒂森克虜伯	1
洪歡樓（第2座）	非標準設計大廈 （十字長型）		24	30	720
洪喜樓（第3座）	非標準設計大廈 （十字型）		21	24	504
洪樂樓（第4座）	非標準設計大廈 （十字長型）		24	28	672	房屋署總建築師（3）、 興業建築師有限公司			2
洪塱樓（第5座）	非標準設計大廈 （長型[註 1]）			20	480	房屋署總建築師（3）、 劉榮廣伍振民建築師事務所（香港）有限公司	有利建築有限公司	通力	3
洪溢樓（第6座）				22	528
洪悅樓（第7座）				19	456
洪昌樓（第8座）	非標準設計大廈 （十字長型）			30	720
洪盛樓（第9座）				28	672

設施

屋邨設有多元化設施，包括綠草坪、羽毛球場、兩個籃球場、三個兒童遊樂場、單車樂園、綠野緩步徑、休閒天地及桌球臺等。而部份大廈地面設健身站、休閒天地、知識廊、文化天地及洗手間。

其他設施：

• 屋邨辦事處︰洪歡樓地下
• 香港青年協會洪水橋青年空間（頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）︰洪溢樓地下
• 保良局郭羅桂珍幼稚園︰洪塱樓地下
• 新界婦孺福利會柏雨長者鄰舍中心（頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）︰洪盛樓地下
• 東華三院中度弱智人士宿舍及綜合職業康復服務中心（頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）︰洪福邨服務設施大樓2樓1號舖
• 停車場

已結業

• 梁德明議員辦事處：洪福邨洪欣樓地下G01^[4]
• 陳樹暉議員辦事處：洪福邨洪欣樓地下G01 ^[5]

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  入口廣場

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  單車樂園

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  興建中的休閒天地

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  小農莊

建築設計特色

洪福邨設計引入鄉郊特色和田園綠化，與附近環境融和。在設計佈局上，由東至西預留了通風廊，讓自然通風有效地在樓宇之間流過，同時讓區外的山林景致展現於邨內。

洪福邨綠化率達三成，提供超過1000平方米的休憩用地和休閒設施，包括兒童遊樂場、球場等。「知識廊」設於洪歡樓和洪盛樓之間，是一條提倡綠色生活和可持續發展概念的小徑；小徑沿途設有各種循環再用物料和太陽能裝置，把環保知識引進邨內。園林設計除了屋頂綠化和垂直綠化外，更包括綠野緩步徑、小農莊、綠草坪等，為居民提供各種休憩設施。園林也種植不同的本地樹木和植物，例如狼尾草。

為減低公路噪音對居民的影響，在服務設施大樓上安裝隔音屏障，而面向公路的住宅大樓則採用單向走廊設計，部份住宅大樓外牆更設有垂直隔音牆，以阻隔行車噪音。洪喜樓、洪樂樓、洪塱樓、洪溢樓及洪悅樓則採用開放式走廊，讓住宅單位走廊擁有足夠的陽光和新鮮的空氣。以上設計參照環評顧問的微氣候研究，而洪福邨整體的佈局和設計、日照和空氣流通方面的表現，皆令人滿意。

住宅大樓的外牆色調以白色為底色配以深灰和淺灰，以襯托邨內的綠化環境和設計。住宅樓翼分別選用黃、綠、橙和紫為主色，方便居民分辨方向，同時代表稻田在一年四季的不同色彩和風貌。

洪福邨榮獲由9間建築和建造界相關學會與機構合辦的2018年度優質建築大獎（QBA）中的「優質卓越大獎」，以表揚最佳質素的項目^[6]。

洪福商場

洪福商場於2015年6月隨著洪福邨開始入伙而啟用，正式開幕典禮於2016年7月10日舉行。商場以長廊式商店街作設計，設在洪福邨和田心路之間，提供14個商舖，租戶包括百佳超級市場、759阿信屋、萬寧、麥當勞、診所、藥房、OK便利店、日本城、補習中心及茶餐廳。商場亦設有一個整體承租街市，提供約45個檔位。商場總商用面積約3,400平方米^[7]。商場現由創毅物業服務顧問有限公司管理。

洪福619街市

房委會將洪福街市的管理外判予「好眼光有限公司」承辦，好眼光將洪福街市改稱「洪福619街市」，街市於2016年1月31日啟用^[8]。唯有多於一個商戶投訴承辦商收取高昂租金的同時卻未能帶動人流^[9]，而小商戶需與場內多個由承辦商旗下公司經營的店舖競爭，形容經營艱難^[9]。有附近居民則慨嘆貨品價格高，無奈「貴都要買」^[9]。

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  菜檔與水果店

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  飲品與鮮魚店

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  包裝食品店

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  因人流不多，部份檔口暫不營業或仍未租出及作臨時攤檔之用

圖片集

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  2013年11月

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  2014年5月

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  2014年10月

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  2015年1月

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  洪福商場（2015年2月）

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  洪福商場（2015年8月）

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  洪福街市外觀

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  洪福邨東南面

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  近看洪福邨西面

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  洪福商場

交通運輸

• 洪福邨公共運輸交匯處設於田心路，由房屋署負責興建。步行約5-10分鐘到青山公路，有較多交通路線選擇。

交通路線列表

港鐵 █屯馬綫：洪水橋站（正在規劃中，原定2021年動工，2024年通車，改為2024年動工，2030年通車） 輕鐵610、614、615、751洪水橋站 洪福邨公共運輸交匯處 九龍新界巴士 63X 洪水橋（洪福邨） ⇄ 佐敦（西九龍站） 68X 洪水橋（洪福邨） ⇄ 旺角（柏景灣） 258A 洪水橋（洪福邨） → 藍田站 只限平日上午繁忙時間服務 258P 洪水橋（洪福邨） 洪天路（洪福邨） → ← 藍田站 只限平日繁忙時間服務 268X 洪水橋（洪福邨） ⇄ 佐敦（西九龍站） 過海隧道巴士 960A 中環（砵典乍街） → 洪水橋（洪福邨） 只限平日下午繁忙時間服務 960B 鰂魚涌（英皇道） → 洪水橋（洪福邨） 只限平日下午繁忙時間服務 960P 洪水橋（洪元路） → 銅鑼灣（維多利亞公園） 只限平日上午繁忙時間及假日服務 960X 洪水橋（洪元路） → 鰂魚涌（英皇道） 只限平日上午繁忙時間服務 洪水橋（洪元路）巴士總站 過海隧道巴士 960A 中環（砵典乍街） → 洪水橋（洪福邨） 只限平日下午繁忙時間服務 960B 鰂魚涌（英皇道） → 洪水橋（洪福邨） 只限平日下午繁忙時間服務 960P 洪水橋（洪元路） → 銅鑼灣（維多利亞公園） 只限平日上午繁忙時間及假日服務 960X 洪水橋（洪元路） → 鰂魚涌（英皇道） 只限平日上午繁忙時間服務 大嶼山或機場巴士 A34 洪水橋（洪元路） ⇄ 機場（地面運輸中心） 洪天路 九龍新界巴士 68A 元朗（朗屏邨） ⇄ 青衣站 258P 洪水橋（洪福邨） 洪天路（洪福邨） → ← 藍田站 只限平日繁忙時間服務 261P 屯門（兆康苑） ⇄ 上水（天平） 只限平日繁忙時間服務 269D 天水圍站 → 瀝源 特別班次，只限平日上午繁忙時間服務 276P 天水圍站 ⇄ 上水 大嶼山或機場巴士 A34 洪水橋（洪元路） ⇄ 機場（地面運輸中心） A37 朗屏站 ⇄ 機場（地面運輸中心） NA37 國泰城 ⇄ 天水圍市中心 通宵服務 港鐵巴士 K75P 天瑞 ↺ 洪水橋 K75S 天水圍站 ↺ 洪福邨 只限平日繁忙時間服務 洪元路 九龍新界巴士 261P 屯門（兆康苑） ⇄ 上水（天平） 只限平日繁忙時間服務 269D 天水圍站 → 瀝源 特別班次，只限平日上午繁忙時間服務 276P 天水圍站 ⇄ 上水 大嶼山或機場巴士 A34 洪水橋（洪元路） ⇄ 機場（地面運輸中心） R34 迪士尼樂園 → 洪水橋（洪元路） 往兆康站（南）：台灣超人氣天團「五月天」舉行演唱結束後開出 X33 機場博覽館 → 洪元路洪福邨 只限特定日子服務 新界專線小巴 621 洪元路洪福邨 ⇄ 天水圍醫院 622 洪元路洪福邨 ↺ 朗屏站 青山公路-洪水橋段 九龍新界巴士 68A 元朗（朗屏邨） ⇄ 青衣站 68X 洪水橋（洪福邨） ⇄ 旺角（柏景灣） 258P 洪水橋（洪福邨） 洪天路（洪福邨） → ← 藍田站 只限平日繁忙時間服務 261P 屯門（兆康苑） ⇄ 上水（天平） 只限平日繁忙時間服務 268X 洪水橋（洪福邨） ⇄ 佐敦（西九龍站） 269D 天水圍站 → 瀝源 特別班次，只限平日上午繁忙時間服務 276P 天水圍站 ⇄ 上水 B2 元朗站 ⇄ 深圳灣口岸 過海隧道巴士 960A 中環（砵典乍街） → 洪水橋（洪福邨） 只限平日下午繁忙時間服務 960B 鰂魚涌（英皇道） → 洪水橋（洪福邨） 只限平日下午繁忙時間服務 960P 洪水橋（洪元路） → 銅鑼灣（維多利亞公園） 只限平日上午繁忙時間及假日服務 960X 洪水橋（洪元路） → 鰂魚涌（英皇道） 只限平日上午繁忙時間服務 N969 天水圍市中心 ⇄ 銅鑼灣（摩頓台） 通宵服務 大嶼山或機場巴士 A34 洪水橋（洪元路） ⇄ 機場（地面運輸中心） NA37 國泰城 ⇄ 天水圍市中心 通宵服務 港鐵巴士 K75A 天水圍站 ↺ 洪水橋 新界專線小巴 606S 元朗（鳳翔路） ⇄ 尖沙咀東（麼地道） 通宵服務 紅色小巴 屯門至元朗線　(24小時服務)[10] 荃灣至元朗線 (通宵服務)[11] 旺角至元朗線 (下午至通宵服務)[12] 元朗至佐敦道線 (24小時服務)[13] 銅鑼灣至元朗線 (下午至通宵服務)[14]

註釋

參考資料

• 香港房屋委員會及香港立法會房屋事務委員會文件

外部連結

• 立法會房屋事務委員會：工務計劃項目編號 B079TI—洪水橋第 13 區的公共運輸交匯處（頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）

元朗區公共屋邨 元朗 水邊圍邨 橫洲 朗屏邨 · 朗晴邨 凹頭 朗善邨 天水圍 天耀邨 · 天瑞邨 · 天慈邨 · 天華邨 · 天悅邨 · 天恒邨 · 天逸邨 · 天澤邨 · 天恩邨 · 俊宏軒 · 天晴邨 洪水橋 洪福邨 中西區 · 灣仔區 · 東區 · 南區 · 油尖旺區 · 深水埗區 · 九龍城區 · 黃大仙區 · 觀塘區 葵青區 · 荃灣區 · 屯門區 · 元朗區 · 北區 · 大埔區 · 沙田區 · 西貢區 · 離島區

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