富泰邨

富泰邨
Fu Tai Estate
2022年2月-富泰邨.jpg
富泰邨南面(2022年2月)
概要
類型 租住屋邨
地區  香港屯門區
地址 屯貴路9號[1]
座標 22°24′48″N 113°59′03″E / 22.41339°N 113.9841°E
承建商 Logo of Hong Kong Housing Authority.svg 香港房屋委員會
入伙年份 2000年(22年樓齡)
技術細節
座數 12
其他資訊
單位數目 5 100 截至2021年12月31日
單位面積 16.3至53.1 m2
175至572 sq ft 呎(ft²)
住戶數 5 000 截至2021年12月31日
認可人口 16 900 截至2021年12月31日
地圖

富泰邨(英語:Fu Tai Estate)是香港的一個公共屋邨,位於新界屯門東北部的虎地,毗鄰嶺南大學。屋邨於1998年開始興建,並在2000年11月入伙,現由「宜居物業管理有限公司」負責屋邨管理。

概要

本邨原址是虎地中村,取「虎地」諧音命名為富泰邨,而本邨的居民主要是受新發邨拆卸影響的居民。本邨當中的康和式設計的樓宇,原本屬於居者有其屋第23期乙。其後政府希望把輪候公屋時間縮減至三年,所以把本邨的康和一型樓宇,改作公屋出租,所以這些樓宇的租金較同期落成的昂貴。

富泰邨位於屯門第52區,入伙前定為公屋出租、可租可買計劃及居屋出售的綜合屋苑,原本命名為「富泰苑」。而現時的君泰樓、愛泰樓、美泰樓及秀泰樓,當時命名為君泰閣、愛泰閣、美泰閣及秀泰閣,當中愛泰閣列為當時的可租可買計劃樓宇出售;而君泰樓、美泰樓及秀泰樓早已列為公屋出租,唯該等大廈名稱的後綴為「閣」、並非「樓」[2];其他的康和型大廈作為居屋出售。

然而到了2000年,政府將包括富泰苑在內全部擬於居屋第23期乙,以及部份可租可買計劃第2期出售屋苑、改為公屋出租,以縮短公屋輪候年期至三年、並試圖挽救樓市,因此本邨改稱為富泰邨,樓宇名稱中「閣」由「樓」取代[2]

屋邨資料

樓宇

樓宇名稱(座號[3] 樓宇類型[4] 落成年份[1] 層數 每層伙數 每座單位總數(伙) 建築師 承建商 提供升降機服務的廠商 期數 原有名稱
愛泰樓(第1座/H座)
(英語:Oi Tai House[註 1]
和諧一型第九款(第三代半) 2000年 40 16 640 (後補) 西松建設 東芝公司 1 富泰苑愛泰閣
秀泰樓(第2座/K座)
(英語:Sau Tai House[註 2]
和諧一型第六款(第三代半)
連新和諧附翼第三型
40(主樓)

20(附翼)

27(1-20樓)

20(21-40樓)

940 富泰苑秀泰閣
美泰樓(第3座/J座)
(英語:Mei Tai House[註 2]
富泰苑美泰閣
迎泰樓(第4座/A座)
(英語:Ying Tai House
康和一型第二款 40 8 320 保華建業集團 2 (不適用)
賢泰樓(第5座/B座)
(英語:Yin Tai House[註 3]
康和一型第一款
仁泰樓(第6座/C座)
(英語:Yan Tai House[註 3]
健泰樓(第7座/D座)
(英語:Kin Tai House[註 4]
康和一型第二款
寧泰樓(第8座/E座)
(英語:Ning Tai House[註 4]
逸泰樓(第9座/F座)
(英語:Yat Tai House[註 5]
康和一型第一款
頌泰樓(第10座/G座)
(英語:Chung Tai House[註 5]
君泰樓(L座)
(英語:Kwan Tai House[註 6]
單方向設計大廈和諧式設計) 2001年 28 (後補) 德信建築 日立 3 富泰苑君泰閣
服務設施大樓(AFB座)
(英語:Ancillary Facilities Block
長者住屋[註 7] 5 (不適用)

設施

富泰商場

富泰商場樓高3層,地下設OK便利店、銀行櫃員機、多間診所等及富泰街市;一樓茶餐廳漁樂、肯德基、包點先生餐廳及多類型商戶;二樓設百佳超級市場及多類型商戶,包括日本城萬寧、電腦店、鞋店及多間診所等。食肆包括茶餐廳翠河、羊城酒樓、麥當勞餐廳和大快活。商場上為服務設施大樓。

富泰街市

富泰街市於2017年11月開始翻新,2018年1月16日完成重開[5],改稱為「鮮薈市場 · 富泰」[5]。多間從2001年開業的租戶因無法負擔加租壓力而結業,只有少量繼續經營。到2020年10月尾,為期3年的租約到期,部份商戶加租達5成。有6間商戶因無法承擔加租壓力,已經結束營業。區議員何國豪批評街市管理公司「光亮實業」趕絕現有的租戶,發展不符合公共屋邨的居民的需求[6]

富泰商場2樓全景
遊樂設施

教育及福利設施

幼稚園及幼兒園

區議員辦事處

已結束
  • 何國豪議員辦事處:秀泰樓地下5號[7]
  • 陳文偉議員辦事處:秀泰樓地下5號[8]

交通

交通路線列表
港鐵
富泰公共運輸交匯處
屯貴路
青山公路嶺南
紅色小巴
  • 屯門至元朗線 (24小時服務)[9]
  • 荃灣至元朗線 (通宵服務)[10]
  • 旺角至元朗線 (下午至通宵服務)[11]
  • 元朗至佐敦道線 (24小時服務)[12]
  • 銅鑼灣至元朗線 (下午至通宵服務)[13]

事件

停電

2017年7月31日凌晨1時45分,邨內3座大廈(愛泰樓、美泰樓、秀泰樓)20樓以上突然停電,在氣溫高達31度情況下,約有百多名住戶叫苦連天,走到地面乘涼,同時大罵房屋署管理不善。中華電力表示因為大廈電掣房出現跳掣問題,已即時派員到場搶修,到3時45分大廈才恢復電力供應。[14]

2019冠狀病毒病香港疫情

2021年2月6日,受到香港政府新冠肺炎抗疫措施下,富泰邨美泰樓被納入強制檢測公告。[15]

註釋

  1. ^ 僅有一幢採用第九款和諧一型設計的公屋大廈(雍盛苑所有樓宇都設有附翼大廈);愛泰樓與雍盛苑更是唯一一批採用第九款和諧一型設計的樓宇
  2. ^ 2.0 2.1 實際上是同一幢建築
  3. ^ 3.0 3.1 實際上是同一幢建築
  4. ^ 4.0 4.1 實際上是同一幢建築
  5. ^ 5.0 5.1 實際上是同一幢建築
  6. ^ 值得一提的是,君泰樓是自華心邨華冠樓及水邊圍邨疊水樓後,第三幢採用塑料窗的和諧式大廈
  7. ^ 服務設施大樓內除了設有長者住屋,同時亦設有幼稚園及青少年中心

參考文獻

  1. ^ 1.0 1.1 差餉物業估價署-樓宇名稱 第二冊:新界 2020年10月 (PDF). 差餉物業估價署. 2020-10 [2020-11-04]. (原始內容 (PDF)存檔於2021-01-08). 
  2. ^ 2.0 2.1 屯門第 52 區的屋苑及樓宇命名 (PDF). 2000-05-24 [2020-11-04]. (原始內容存檔 (PDF)於2020-11-06) (中文(香港)). 
  3. ^ 香港房屋委員會. 屯門第52區屋邨及樓宇命名 (PDF). 2000-09-08. 
  4. ^ 香港地方. 建設及建築物 | 公屋類型(六)新和諧附翼大廈. [2021-05-10]. (原始內容存檔於2021-04-11). 
  5. ^ 5.0 5.1 門外告示. 富泰鮮薈市場. 2018年1月. (繁體中文)
  6. ^ 富泰街市商戶疑不敵貴租接連結業 區議員批趕盡殺絕⁣. 嶺南大學學生會編輯委員會. 2020-10-31 [2020-10-31]. 
  7. ^ 屯門區議會 - 屯門區議會議員資料 何國豪先生. 屯門區議會. 2020-06-17 [2020-10-30]. (原始內容存檔於2020-12-11) (中文(香港)). 
  8. ^ 屯門區議會 - 屯門區議會議員資料 陳文偉先生. 屯門區議會. 2015-12-10 [2021-01-30]. (原始內容存檔於2017-12-16) (中文(香港)). 
  9. ^ 屯門置樂花園—元朗元朗康樂路. [2016-10-16]. (原始內容存檔於2016-10-02). 
  10. ^ 荃灣荃灣千色匯>屯門及元朗. [2016-10-16]. (原始內容存檔於2017-02-02). 
  11. ^ 旺角新填地街>屯門及元朗. [2016-10-16]. (原始內容存檔於2016-12-29). 
  12. ^ 佐敦道白加士街—屯門及元朗. [2016-10-16]. (原始內容存檔於2017-01-28). 
  13. ^ 銅鑼灣波斯富街>屯門及元朗. [2016-10-16]. (原始內容存檔於2016-10-02). 
  14. ^ 富泰邨半夜停電居民鼓譟 逾百住戶公園乘涼. 東方日報. 2017-07-31 [2017-07-31]. (原始內容存檔於2019-11-29). 
  15. ^ 5廈納入檢測公告 富泰邨及大元邨與嘉湖山莊增採樣站. yahoo 新聞. 2021-02-07 [2021-02-07]. (原始內容存檔於2021-02-22). 

外部連結

#