善明邨
| 善明邨 Shin Ming Estate | |
|---|---|
 善明邨善智樓、善禮樓兩座大廈全景 | |
| 概要 | |
| 類型 | 租住屋邨 |
| 地區 |  香港西貢區 |
| 地址 | 將軍澳調景嶺彩明街2號 |
| 座標 | 22°18′13″N 114°15′00″E / 22.30361°N 114.24994°E |
| 承建商 |  香港房屋委員會 |
| 入伙年份 | 2011年（11年樓齡） |
| 技術細節 | |
| 座數 | 2 （其中一座更附有一座附翼大廈） |
| 其他資訊 | |
| 單位數目 | 2,000[1] |
| 單位面積 | 151 - 421 呎（ft²） |
| 住戶數 | 2,000 |
| 認可人口 | 4,100 |
| 地圖 | |
善明邨（英語：Shin Ming Estate）是香港房屋委員會轄下的公共屋邨，由房委會總建築師（3）設計，位於新界西貢區將軍澳調景嶺第七十三B區彩明街2號，鄰近翠嶺里。
位置與歷史
善明邨在興建之前是一個露天停車場（更前身為擬定建造私人參建居屋用地，因為於2002年政府宣佈「無限期」停建居屋而告終），曾經更甚被謠傳為香港科技大學宿舍選地[2]。
最後，屋邨在2008年早期開始興建，2010年12月落成，並於2011年4月入伙，並帶動調景嶺一帶區內人流增長；建築工程的總承建商是瑞安承建有限公司[3]，曾經獲得香港環境卓越計劃「2009年度界別卓越獎」建築界別的優異奬項[4]。
2010年9月16日，香港房屋委員會宣布調整兩個2010年12月落成新屋邨的租金，經過調整後，善明邨的租金為每月每平方米51.3元[5]。
屋邨概要
善明邨由兩幢主樓及1幢附翼大廈組成，分別命名為善智樓和善禮樓，主要色系分別是啡色以及黃色配綠色，與毗鄰的港鐵調景嶺站上蓋的私人屋苑相配合；而每層走廊的牆壁以斜紋設計，為平凡而狹長的通道添上了動感。
此邨鄰近明愛白英奇專業學校及明愛專上學院，距離港鐵調景嶺站只有5分鐘的步行路程。善明邨於2010年12月竣工，2011年4月起辦理入伙手續。
屋邨資料
樓宇
| 樓宇名稱（座號） | 樓宇類型 | 落成日期 | 樓宇層數（住宅層數） | 每層伙數 | 每座單位總數（伙） | 建築師 | 承建商 | 提供升降機的廠商 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 善智樓（第1座） | 非標準設計大廈（十字型） | 2011年 | 41（38） | 24 | 912 | 房委會總建築師（3） | 瑞安承建有限公司[3] | 通力 |
| 善禮樓（第2及2A座） | 非標準設計大廈（十字型） 連非標準設計附翼大廈 | 主樓：36（33） 附翼：30（27） | 34（1-27樓） 24（28-33樓） | 1062 |
善禮樓附翼大廈
善明邨附翼大廈是非標準設計大廈的小型樓宇，附翼大廈是連接主樓，由於沒有足夠的單身人士的單位，因此房屋署特別設計一款附翼大廈，並採用於屋邨建築內。這座附翼大廈設有一部獨立升降機，它與其他附翼大廈不同，除了水電煤設施，善明邨附翼大廈有一人和二人單位，這些單位設計為特別顧及長者的需要，並可供輪椅出入。
辦事處
善明邨物業辦事處是由高耀物業管理有限公司負責管理，辦事處位於善明邨善禮樓地下，現時主要是處理邨內入伙居民的租約為主，辦事處設有裝修部並為新入伙居民提供單位裝修服務。裝修部位於善智樓地下，入口面向休憩廣場。
購物
善明邨有一條橋連接都會駅商場或城中駅，商場內有大型超級市場、快餐店及中式酒樓，而商場更可直達調景嶺港鐵站。另外，善智樓C翼地下設有7-Eleven便利店，此商店是屋邨內唯一的便利店。
善明邨遊樂場
此場地全面禁菸，並有提供吸菸區，此於正門入口。場內設有一條行人通道來往善明邨及都會駅或城中駅，並設置籃球場、羽毛球場及健身設施等，並可供健明邨、善明邨以及附近居民使用。遊樂場前身是露天停車場。
善明邨屋邨道路
善明邨屋邨道路（英語：Shin Ming Estate Estate Road）是為停車場而設的道路，位於新界調景嶺善明邨內，隨著善明邨住宅於2011年2月一併落成。此道路並與翠嶺里連接一起。
由於此道路是善明邨屋邨範圍內的道路，因此進出的車輛均受到限制。此道路沒有任何公共交通工具駛經，在2013年至2015年共有兩次交通意外。
沿途建築物
相片集
屋邨景色與樓宇外貌
遠眺善明邨與健明邨明宇樓、明宙樓，下方為明愛白英奇專業學校
眺望善明邨與翠嶺里路口
善明邨屋邨道路入口與翠嶺里迴旋處
主樓善智樓，外牆寫上了「善明邨」字樣
善明邨善智樓外貌
善明邨善禮樓外貌
善明邨附翼大廈門外有兩條粉紅色柱
明愛白英奇專業學校與善明邨外貌
善明邨大廈夜景
善明邨正門夜色
入伙之前的善明邨
興建時期的善明邨
屋邨標誌牌坊、通道與地圖指南
善明邨主要入口，鄰近彩明街
連接善明邨與都會駅或城中駅的通道
善明邨往籃球場及翠嶺里的通道
善明邨多能感應地圖
善明邨屋邨道路
康樂設施
善明邨綠化休憩廣場
善明邨休憩區與遊樂場
善明邨遊樂場健身設施
善明邨羽毛球場，鄰近善禮樓
善明邨籃球場，鄰近善智樓
社區、公共設施及屋邨辦事處
善明邨停車場
善明邨物業辦事處
方國珊議員辦事處-善明分處
善禮樓互助委員會
善智樓互助委員會
小型休憩區，背景為7-Eleven便利店
7-Eleven便利店，已於2011年9月30日開幕
裝修承辦商（入伙期間）
停車場
善明邨威信停車場是一露天停車場，於2004年設立，位於善明邨善智樓與翠嶺里旁側，所有車輛需經翠嶺里進入停車場，主要服務善明邨與明愛白英奇專業學校。該停車場已於2013年8月1日起停止運作，現為明愛專上學院的新校舍，於2017年7月開幕。
途經的公共運輸服務
| 交通路線列表 |
|---|
九龍新界巴士
九龍新界巴士 大嶼山或機場巴士
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鄰近街道及屋苑
社區問題
將軍澳及調景嶺青少年問題
將軍澳及調景嶺的青少年問題存在已久，但在健明邨與尚德邨一帶卻特別嚴重，部分青少年為「爭地盤」而發生爭執。兩股勢力在該區活動頻繁，以爭奪善明邨的控制權。[7]
參見
參考文獻與註釋
- ^ 房委會釐定兩個新屋邨租金 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館） 香港房屋委員會，2010年5月24日
- ^ 西貢區議會 - 房屋及環境衛生委員會. 2008年第六次會議記錄 (PDF). 2008-09-30 [2021-06-05]. （原始內容存檔 (PDF)於2016-01-01）.
- ^ 3.0 3.1 將軍澳73B區建築工程項目. Socam Develoment. [2019-05-20]. （原始內容存檔於2019-08-12） （中文（香港））.
- ^ 2009 界別卓越獎得獎結果. [2019-05-20]. （原始內容存檔於2019-08-11）.
- ^ 房委會調整兩個新屋邨租金 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館） 香港房屋委員會，2010年9月16日
- ^ 存档副本. [2016-09-17]. （原始內容存檔於2016-09-18）.
- ^ 探射燈：欲吞併新屋邨 兩幫鬥法 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館） 東方日報，2011年3月8日
外部連結
- Panoramio -善明邨 (將軍澳73B區公共房屋發展計劃)
- BLOG網誌-善明邨資料
- 善明邨Youtube影片 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）
- 威信停車場網站（頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）
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