啟業邨

啟泰苑
Kai Tai Court
啟泰苑; Kai Tai Court
概要
類型	居者有其屋
地區	香港觀塘區
地址	九龍九龍灣啟業道28號
座標	22°19′43″N 114°12′30″E / 22.32868°N 114.208354°E
承建商	香港房屋委員會
入伙年份	1983年（39年樓齡）
技術細節
座數	4
其他資訊
單位數目	624
單位面積	672 呎（ft²）
住戶數	624
地圖

啟業邨
Kai Yip Estate
啟業邨; Kai Yip Estate
	啟業邨全貌
概要
類型	租住屋邨
地區	香港觀塘區
地址	九龍九龍灣啟業道18號
座標	22°19′43″N 114°12′30″E / 22.32868°N 114.208354°E
承建商	香港房屋委員會
入伙年份	1981年（41年樓齡）
技術細節
座數	6
其他資訊
單位數目	4300
單位面積	196 - 426 呎（ft²）
住戶數	4200
認可人口	11700
地圖

圖中大道為觀塘道，道路左邊為皇家空軍基地，即啟業邨前身（攝於1945年）

觀塘道向南望啟業邨

啟業邨戶外廣場

啟業邨及九龍灣一帶

啟業邨（英語：Kai Yip Estate）是香港九龍觀塘區的公共屋邨，位於九龍灣麗晶花園對面，地址為啟業道18號，由房屋委員會及房屋署發展。

啟泰苑（英語：Kai Tai Court）是香港的一個居者有其屋屋苑，鄰近啟業邨，地址為啟業道28號，於1983年入伙，共有4座樓宇。屋苑原本為啟業邨二期，後獲甄選為居屋出售^[1]。

歷史

啟業邨及啟泰苑的原址是前英國皇家空軍基地，從九龍灣填海得來。1927年，香港的皇家空軍基地正式啟用，當時納入其範圍的地區十分廣泛，包括衙前圍村以南和現時啟業邨、麗晶花園及觀塘繞道臨海一帶地方。

1970年代末，英國皇家空軍遷離這個地區，部份設施自1979年起改建為啟業邨及啟泰苑。於興建初期，此邨曾命名為啟德邨（並非指啟德花園前身，位於黃大仙區的房協樓宇啟德邨）^[2]，至後期才正名為啟業邨。此邨名字中的「啓」有啟德之意思，「業」字因為屋邨本身地理位置於偉業街及九龍灣工業區末端，同時具有作業之意思，意謂「作出新展望」^[3]^[4]。

屋邨資料

樓宇

啟業邨

樓宇名稱（座號）	門牌號碼	樓宇類型	落成年份	層數	每層伙數	每座單位總數（伙）	承建商	翻新前的升降機品牌	翻新後的升降機品牌
啟祥樓（A座）（英語：Kai Cheung House）	啟業道18號	三座相連「I」字型 ^{[註 1]}	1981年	14	27	1053	德榮建築	東芝公司	東芝公司
啟寧樓（A座）（英語：Kai Ning House）
啟盛樓（A座）（英語：Kai Shing House）
啟賢樓（B座）（英語：Kai Yin House）		舊長型（中央走廊式，連接F+連接C）		19	61	1159	煥利建築	三菱電機
啟樂樓（C座）（英語：Kai Lok House）
啟裕樓（D座）（英語：Kai Yue House）

啟泰苑^{[註 2]}

樓宇名稱（座號）^[5]	門牌號碼 ^[5]	樓宇類型^[6]	落成年份	樓宇層數^[5]	每層伙數 ^[5]	每座單位數目（伙）^[5]	承建商	升降機品牌
啟邦閣（A座）（英語：Kai Pong House）^{[註 3]}	啟業道28號	舊十字型	1983年	20	8	156	德榮建築	三菱電機
啟安閣（B座）（英語：Kai On House）^{[註 3]}
啟康閣（C座）（英語：Kai Hong House）^{[註 4]}
啟勳閣（D座）（英語：Kai Fan House）^{[註 4]}

邨內及社區設施

邨內提供康樂設施，包括籃球場、羽毛球場、社區會堂及兒童遊樂場。其中位於停車場天台，佔地2萬平方呎的啓業運動場，設羽毛球場和籃球場，其黃色鐵圍攔的設計，吸引不少攝影愛好者。2018年11月，由基滙資本成立的「民坊」宣佈與本地街頭籃球文化組織SLAB及社區設計工作室One Bite Social合作，將於11月19日起翻新。翻新後增設一個三人足球場和緩跑徑。同時將使用率偏低的羽毛球場改為兒童天地，期望成為有本土特色的街場。工程造價數百萬，於2019年1月竣工^[7]。

啟業社區會堂
冬菇亭熟食檔
休憩空間
緩跑徑、足球／籃球及羽毛球場
桌球桌、曬衣架及耆康徑
跳飛機
鞦韆及滑梯
彈簧椅
健體區
棋藝區
卵石路步行徑
停車場

商場

啟業商場喜雙逢酒家

啟業街市翻新後改稱「啟業市場」

啟業街市翻新前採用開放式設計

啟業商場樓高3層，面積141,000呎。地下設酒樓、U購Select、7-11便利店、萬寧（已結業）、美心西餅、大家樂、魚米、啓聲琴行（已結業）、髮廊、教育中心（已結業）、藥房、文具店、茶餐廳及電器店、1樓設酒樓（已結業）及髮廊（已結業）。而啟業街市位於地面，翻新前採用開放式設計，不設空調。街市翻新後易名為「啟業市場」，英文名則改稱「Food Terminal」，於2017年6月3日開幕。近巴士站設三個冬菇亭。

啟樂樓地舖
百樂酒樓（2016年）
啟業市場小食街
啟業市場外觀，以貨櫃為設計概念

教育及福利設施

幼稚園

中華基督教會基華幼稚園（頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）（1981年創辦）（位於啟寧樓地下G1-G14室）
粵南信義會腓力堂啟業幼兒學園（頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）（1983年創辦）（位於啟寧樓地下15-18及24-27號）

小學

佛教慈敬學校（頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）（1969年創辦；位於啟禮道12號）

中學

香港布廠商會朱石麟中學（1987年成立）
滙基書院（1974年成立，將於2025年遷入）

綜合家庭服務中心

社會福利署啟坪綜合家庭服務中心（頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）（位於啟裕樓地下22-41室）

綜合青少年服務中心

童軍知友社賽馬會啟業青少年服務中心（頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）（位於啟祥樓14-27號地下）

長者鄰舍中心

耆康會何生長者鄰舍中心（頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）（1982年創辦, 前稱啟業長者鄰舍中心）（位於啟裕樓地下）

安老院

耆康會啟業護理安老院（頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）（1982年創辦）（位於啟盛樓2樓）

知名住客

梁國雄：前香港香港立法會議員 (新界東選區)、外號「長毛」，社民連內務副主席，現居住在啓裕樓1336室^[8]。
區諾軒：前香港香港立法會議員 (香港島選區)、前南區區議會利東一選區議員、前民主黨成員，曾居於本邨

所屬區議會

啓業邨、啓泰苑均屬於觀塘區議會選舉分區中的啟業（J03）選區，現由民主黨成員尹家謙擔任當區區議員^[9]。而立法會地區直選中，則屬於九龍東選區^[10]。

當區歷屆議員

屆別	議員
1994年－1999年	歐玉霞	民協
2000年－2003年		民主黨
2004年－2007年		民主黨
2008年－2011年	施能熊	民建聯
2012年－2015年	施能熊
2016年－2019年	歐陽均諾
2020年－2023年	尹家謙	民主黨

歐玉霞：前觀塘區議會啟業選區區議員（任期1994年至2007年），民主黨成員，於任內逝世。
施能熊：前觀塘區議會啟業選區區議員（任期：2007年至2015年），民建聯成員
歐陽均諾：前觀塘區議會啟業選區區議員（任期：2015年至2019年），民建聯成員
尹家謙：現任觀塘區議會啟業選區區議員（任期：2020年至今），民主黨成員兼中常委

交通

交通路線列表

港鐵

█ 觀塘綫：九龍灣站、彩虹站A2出入口(步行20分鐘)
█ 屯馬綫：啟德站A出入口（步行15分鐘）

啟業巴士總站/宏照道

九龍新界巴士

5D	德福花園	↺	紅磡（黃埔花園）
13X	寶達	⇄	尖沙咀東	平日繁忙時間不經麗晶花園及啟業邨
15A	平田	⇄	慈雲山（北）
22	啟德郵輪碼頭	⇄	九龍塘（又一城）
22M	啟德郵輪碼頭	↺	土瓜灣
24	啟業	↺	旺角
28B	彩福	⇄	啟德（啟晴邨）
74A	太和	⇄	啟業
78X	粉嶺皇后山邨	⇄	啟德	只限平日繁忙時間服務
224X	啟業	↺	尖沙咀東	只限平日繁忙時間服務
N213	尖沙咀東（麼地道）	→	安泰（西）	只在每日凌晨首兩小時服務

過海隧道巴士

107	華貴	⇄	九龍灣	星期日及公眾假期之部份班次繞經海洋公園
108	九龍灣（啟業）	⇄	寶馬山
606X	小西灣（藍灣半島）	⇄	九龍灣	只限平日上午繁忙時間服務
608	九龍城（盛德街）	⇄	筲箕灣
608P	小西灣（藍灣半島）	→	九龍城（盛德街）	只限平日上午繁忙時間服務
641	啟德（啟晴邨）	⇄	中環（港澳碼頭）	只限平日繁忙時間服務

九龍專線小巴

46	麗晶花園	⇄	維港灣／奧運站
51M	麗晶花園	⇄	德福花園
56	麗晶花園	⇄	觀塘（瑞和街街市）
62S	藍田（廣田邨）	⇄	尖沙咀（海防道）	通宵服務
87	油塘（鯉魚門邨）	↺	九龍灣（麗晶花園）

觀塘道

九龍新界巴士

1A	中秀茂坪	⇄	尖沙咀碼頭
2A	樂華	⇄	美孚
2X	彩福	⇄	美孚
3D	慈雲山（中）	⇄	觀塘（裕民坊）
5M	啟德（德朗邨）	↺	九龍灣站
6D	牛頭角	⇄	美孚
6P	蘇屋	⇄	鯉魚門邨	只限平日繁忙時間服務
9	彩福	⇄	尖沙咀東（麼地道）
11B	觀塘（翠屏道）	⇄	九龍城碼頭
11C	竹園邨	⇄	上秀茂坪
11D	樂富	⇄	觀塘碼頭
13D	寶達	⇄	維港灣
14	鯉魚門邨	⇄	中港碼頭
15	平田	⇄	紅磡（紅鸞道）
16	藍田（廣田邨）	⇄	旺角（柏景灣）
17	觀塘（裕民坊）	⇄	愛民
28	樂華	⇄	尖沙咀碼頭
38	葵盛（東）	⇄	平田
40	荃灣（麗城花園）	⇄	麗港城
40A	葵興站	⇄	平田	只限平日繁忙時間服務
40P	荃灣（如心廣場）	⇄	觀塘碼頭
42C	青衣（長亨邨）	⇄	藍田站
62P	屯門市中心	→	鯉魚門邨	只限平日上午繁忙時間服務
62X	兆康站（南）	⇄	鯉魚門邨
69C	天水圍（天恩邨）	⇄	觀塘碼頭	只限平日繁忙時間服務
74C	九龍坑	→	觀塘碼頭	只限平日上午繁忙時間服務
74D	大埔（九龍坑）	⇄	觀塘碼頭
74E	大美督	⇄	觀塘碼頭	只限平日繁忙時間服務
74P	大埔中心	⇄	觀塘碼頭	只限平日繁忙時間服務
74S	平田	⇄	和合石	只限清明／重陽服務
74X	大埔中心	⇄	觀塘碼頭
80	美林	⇄	觀塘碼頭
80X	秦石	⇄	觀塘碼頭
83A	沙田（水泉澳）	→	觀塘碼頭	只限平日上午繁忙時間服務
83X	沙田（水泉澳）	⇄	觀塘碼頭	平日上午繁忙時間以黃泥頭為總站
89	瀝源	⇄	觀塘站
89B	沙田圍	⇄	觀塘站
89C	恆安	⇄	觀塘（翠屏道）
89D	烏溪沙站	⇄	藍田站
89X	沙田站	⇄	觀塘（翠屏道）
93K	寶林	⇄	旺角東站
252X	屯門（恒順園）置樂花園	→ ←	藍田站	只限平日繁忙時間服務
258A	洪水橋（洪福邨）	→	藍田站	只限平日上午繁忙時間服務
258D	屯門（寶田邨）	⇄	藍田站
258P	洪水橋（洪福邨）洪天路（洪福邨）	→ ←	藍田站	只限平日繁忙時間服務
258S	屯門（山景邨）	→	藍田站	只限平日上午繁忙時間服務
259D	屯門（龍門居）	⇄	鯉魚門邨
267X	屯門（兆康苑）	⇄	藍田站	只限平日繁忙時間服務
268A	元朗（朗屏邨）	⇄	觀塘碼頭	只限平日繁忙時間服務
268C	朗屏站	⇄	觀塘碼頭
269C	天水圍市中心	⇄	觀塘碼頭
277A	沙頭角	⇄	藍田站	只限平日繁忙時間服務
277E	上水（天平）	⇄	藍田站
277P	上水（天平）	⇄	藍田站	只限平日繁忙時間服務
277X	粉嶺（聯和墟）	⇄	藍田站
292P	西貢	→	觀塘（創紀之城）	只限平日上午繁忙時間服務
296C	尚德	⇄	長沙灣（海盈邨）
889	沙田馬場	→	藍田（平田）	只限沙田馬場賽馬日服務
N3D	觀塘（裕民坊）	⇄	慈雲山（中）	通宵服務
N293	尚德	⇄	旺角東站	通宵服務
N796	日出康城	↺	旺角	通宵服務
X42C	青衣（長亨邨）	⇄	油塘	星期六、日及公眾假期停止服務

過海隧道巴士

101	堅尼地城	⇄	觀塘（裕民坊）
101R	跑馬地馬場	→	觀塘（裕民坊）	只限跑馬地馬場賽馬日服務
606	彩雲（豐盛街）	⇄	小西灣（藍灣半島）	平日上午繁忙時間停止服務
606A	彩雲（豐盛街）	⇄	耀東邨	只限平日上午繁忙時間服務
671	鴨脷洲（利樂街）	⇄	鑽石山站
671X	鴨脷洲（利樂街）	→	鑽石山站	只限平日上午繁忙時間服務
N121	中環（港澳碼頭）	⇄	牛頭角	通宵服務

大嶼山或機場巴士

A22	藍田站	⇄	機場（地面運輸中心）
E22	藍田（北）	⇄	機場博覽館
E22X	油塘	⇄	機場博覽館	只限平日繁忙時間服務
N29	將軍澳（康盛花園）	⇄	東涌站	通宵服務

港島專線小巴

61

小西灣（藍灣半島）

⇄

旺角（快富街）

通宵服務、過海隧道小巴

九龍專線小巴

68

彩雲（豐盛街）

⇄

九龍灣（企業廣場）

新界專線小巴

102	坑口站	⇄	新蒲崗（康強街）
102B	煜明苑	↺	彩虹邨
102S	坑口站	⇄	新蒲崗（康強街）	通宵服務

紅色小巴

觀塘至青山道線 (24小時服務)^[11]^[12]
觀塘至美孚線^[13]
觀塘至土瓜灣/佐敦道線 (24小時服務)^[14]
觀塘至旺角線^[15]^[16]
牛頭角至旺角線^[17]
牛頭角至佐敦道線 (上午服務)^[18]
紅磡至觀塘線 (24小時服務)^[19]
秀茂坪至旺角線 (24小時服務)^[20]
秀茂坪至佐敦道線^[21]
旺角至藍田線 (24小時服務)^[22]
佐敦道至藍田線^[23]
青山道至藍田/油塘線^[24]
麗城花園至觀塘線 (上午服務)^[25]
西貢至觀塘線^[26]
西環至觀塘線 (上午服務)^[27]
香港仔至觀塘線 (下午服務)^[28]
觀塘至銅鑼灣線 (下午至通宵服務)^[29]
中環至觀塘線 (晚上至通宵服務)^[30]

啟樂街

九龍專線小巴

51M

麗晶花園

⇄

德福花園

主要交通幹道

註釋

^ 三座樓宇實際上是同一幢建築
^ 原本屬啟業邨第二期樓宇
^ ^3.0 ^3.1 兩座樓宇實際上是同一幢建築
^ ^4.0 ^4.1 兩座樓宇實際上是同一幢建築

參考文獻

^ 房委會啟泰苑位置及資料. [2020-03-12]. （原始內容存檔於2022-03-09）.
^ 啟德邨開始動工可容納二萬餘人. 工商晚報. 1979-03-03.
^ 啟業邨/ 陳志華^{[永久失效連結]}
^ 再談啟業邨/ 陳志華. [2009-09-01]. （原始內容存檔於2011-07-19）.
^ ^5.0 ^5.1 ^5.2 ^5.3 ^5.4 存档副本. [2019-10-12]. （原始內容存檔於2020-11-30）.
^ 存档副本. [2019-10-12]. （原始內容存檔於2019-10-12）.
^ 黃靜薇. 啟業運動場19日起關閉翻新　保留黃色鐵籠標誌　增兒童遊樂區. 香港01. 2018-11-14 [2018-11-14]. （原始內容存檔於2020-01-03）.
^ 立法會換屆選舉有效提名的公告（頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）. 2016-08-05.
^ 2019年區議會選區範圍 (PDF). [2020-05-24]. （原始內容 (PDF)存檔於2019-12-11）.
^ 立法會地方選區分界圖—九龍東選區
^ 觀塘協和街　—　青山道香港紗廠. [2016-12-17]. （原始內容存檔於2016-10-26）.
^ 觀塘及黃大仙　—　青山道. [2016-12-17]. （原始內容存檔於2016-09-27）.
^ 觀塘協和街　—　美孚. [2016-12-17]. （原始內容存檔於2017-02-05）.
^ 觀塘同仁街　—　佐敦道上海街. [2016-12-17]. （原始內容存檔於2017-01-09）.
^ 觀塘同仁街　—　旺角先達廣場／奧運站. [2016-12-17]. （原始內容存檔於2016-10-24）.
^ 觀塘巧明街　＞　旺角先達廣場. [2016-12-17]. （原始內容存檔於2017-12-22）.
^ 牛頭角站　—　旺角登打士街. [2016-12-17]. （原始內容存檔於2017-01-17）.
^ 牛頭角站　—　佐敦道吳松街. [2016-12-17]. （原始內容存檔於2017-01-08）.
^ 紅磡差館里　＞　牛頭角及觀塘. [2016-12-17]. （原始內容存檔於2016-09-27）.
^ 秀茂坪　—　旺角先達廣場. [2016-12-17]. （原始內容存檔於2018-06-12）.
^ 秀茂坪　—　佐敦道北海街. [2016-12-17]. （原始內容存檔於2018-08-08）.
^ 旺角花園街　—　藍田. [2016-12-17]. （原始內容存檔於2018-08-25）.
^ 佐敦道寧波街　—　藍田. [2016-12-17]. （原始內容存檔於2018-08-03）.
^ 青山道香港紗廠　—　藍田及油塘. [2016-12-17]. （原始內容存檔於2017-05-06）.
^ 荃灣麗城花園　＞　牛頭角及觀塘. [2016-12-17]. （原始內容存檔於2016-10-29）.
^ 西貢市中心　—　觀塘宜安街. [2016-12-17]. （原始內容存檔於2016-12-21）.
^ 觀塘宜安街　＞　西環卑路乍街, 西環修打蘭街　＞　觀塘宜安街. [2016-12-17]. （原始內容存檔於2016-10-22）.
^ 香港仔湖北街　—　觀塘宜安街. [2016-12-17]. （原始內容存檔於2018-10-29）.
^ 銅鑼灣鵝頸橋　—　牛頭角及觀塘. [2016-12-17]. （原始內容存檔於2016-09-27）.
^ 中環／灣仔　＞　牛頭角及觀塘. [2016-12-17]. （原始內容存檔於2016-09-27）.

外部連結

房委會啟業邨位置及資料（頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）

[祥寧盛-5] 三座樓宇實際上是同一幢建築

[6] 原本屬啟業邨第二期樓宇

[邦安-9] 3.0 ^3.1 兩座樓宇實際上是同一幢建築

[康勳-10] 4.0 ^4.1 兩座樓宇實際上是同一幢建築

[1] 房委會啟泰苑位置及資料. [2020-03-12]. （原始內容存檔於2022-03-09）.

[2] 啟德邨開始動工可容納二萬餘人. 工商晚報. 1979-03-03.

[3] 啟業邨/ 陳志華^{[永久失效連結]}

[4] 再談啟業邨/ 陳志華. [2009-09-01]. （原始內容存檔於2011-07-19）.

[中原啟泰苑-7] 5.0 ^5.1 ^5.2 ^5.3 ^5.4 存档副本. [2019-10-12]. （原始內容存檔於2020-11-30）.

[8] 存档副本. [2019-10-12]. （原始內容存檔於2019-10-12）.

[11] 黃靜薇. 啟業運動場19日起關閉翻新　保留黃色鐵籠標誌　增兒童遊樂區. 香港01. 2018-11-14 [2018-11-14]. （原始內容存檔於2020-01-03）.

[12] 立法會換屆選舉有效提名的公告（頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）. 2016-08-05.

[13] 2019年區議會選區範圍 (PDF). [2020-05-24]. （原始內容 (PDF)存檔於2019-12-11）.

[14] 立法會地方選區分界圖—九龍東選區

[15] 觀塘協和街　—　青山道香港紗廠. [2016-12-17]. （原始內容存檔於2016-10-26）.

[16] 觀塘及黃大仙　—　青山道. [2016-12-17]. （原始內容存檔於2016-09-27）.

[17] 觀塘協和街　—　美孚. [2016-12-17]. （原始內容存檔於2017-02-05）.

[18] 觀塘同仁街　—　佐敦道上海街. [2016-12-17]. （原始內容存檔於2017-01-09）.

[19] 觀塘同仁街　—　旺角先達廣場／奧運站. [2016-12-17]. （原始內容存檔於2016-10-24）.

[20] 觀塘巧明街　＞　旺角先達廣場. [2016-12-17]. （原始內容存檔於2017-12-22）.

[21] 牛頭角站　—　旺角登打士街. [2016-12-17]. （原始內容存檔於2017-01-17）.

[22] 牛頭角站　—　佐敦道吳松街. [2016-12-17]. （原始內容存檔於2017-01-08）.

[23] 紅磡差館里　＞　牛頭角及觀塘. [2016-12-17]. （原始內容存檔於2016-09-27）.

[24] 秀茂坪　—　旺角先達廣場. [2016-12-17]. （原始內容存檔於2018-06-12）.

[25] 秀茂坪　—　佐敦道北海街. [2016-12-17]. （原始內容存檔於2018-08-08）.

[26] 旺角花園街　—　藍田. [2016-12-17]. （原始內容存檔於2018-08-25）.

[27] 佐敦道寧波街　—　藍田. [2016-12-17]. （原始內容存檔於2018-08-03）.

[28] 青山道香港紗廠　—　藍田及油塘. [2016-12-17]. （原始內容存檔於2017-05-06）.

[29] 荃灣麗城花園　＞　牛頭角及觀塘. [2016-12-17]. （原始內容存檔於2016-10-29）.

[30] 西貢市中心　—　觀塘宜安街. [2016-12-17]. （原始內容存檔於2016-12-21）.

[31] 觀塘宜安街　＞　西環卑路乍街, 西環修打蘭街　＞　觀塘宜安街. [2016-12-17]. （原始內容存檔於2016-10-22）.

[32] 香港仔湖北街　—　觀塘宜安街. [2016-12-17]. （原始內容存檔於2018-10-29）.

[33] 銅鑼灣鵝頸橋　—　牛頭角及觀塘. [2016-12-17]. （原始內容存檔於2016-09-27）.

[34] 中環／灣仔　＞　牛頭角及觀塘. [2016-12-17]. （原始內容存檔於2016-09-27）.

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