俊宏軒

俊宏軒
Grandeur Terrace
俊宏軒; Grandeur Terrace
	俊宏軒
概要
類型	租住屋邨
地區	香港元朗區
地址	新界天水圍天瑞路88號
座標	22°28′09″N 114°00′05″E / 22.46924°N 114.00147°E
承建商	香港房屋委員會
入伙年份	2003年（19年樓齡）
技術細節
座數	11
其他資訊
單位數目	4,100 截至2014年12月31日的情況
單位面積	370 - 492 呎（ft²）
住戶數	4,100 截至2014年12月31日的情況
認可人口	15,000 截至2014年12月31日的情況
地圖

俊宏軒商場－俊宏廣場

俊宏軒商場1樓

地面商舖

俊宏軒（英語：Grandeur Terrace）是由香港房屋委員會聯同私人機構俊和發展集團合作發展的一個公共屋邨，由巴馬丹拿建築師有限公司設計，位於香港元朗天水圍新市鎮北部第111區，原本為私人機構參建居屋，現已改作公共屋邨作出租用途，現時由城市專業管理有限公司負責屋邨管理。

本物業由俊和發展集團於2000年至2003年發展，整個工程耗資達15億港元，在2006年獲選為優質建築大獎。

簡介

俊宏軒原本屬「私人機構參建居屋」計劃的屋苑，並且（原本）為全港最大的「私人機構參建居屋計劃」之一，屋苑於2003年5月落成，並擬於2001年的居屋第23期乙中出售，之後因香港政府於該年宣佈停售居屋一期而改為公屋作出租用途^[1]，是香港有史以來首批由私人機構參建居屋後改為公屋出租的項目^[2]，屋邨斥資15億港元來興建，是香港用料最昂貴和最豪華的公屋項目。

值得一提是，項目在2003年落成時，其中4座住宅大樓的天台均安裝太陽能發電系統，供大廈內的公共走廊照明供電，但原來相關設施在2009年已完全停止使用，房屋署至今仍未對外公布^[3]。

俊宏軒合共有11座，1，2，6，7，8，9，10和11座樓高37層，而3，4，5座則樓高38層。屋苑附設5層停車場、一間幼兒園及一個中型商場；商場設有天橋接駁至天恆邨及天澤邨。

因為俊宏軒原本計劃以居屋出售、不過現已改為公共屋邨，所以部份單位都比同區公共屋邨的單位為大（例如單位內有三房兩廳兩廁所），所以租金亦比較高（約10%）。

屋苑資料

樓宇

樓宇名稱	樓宇類型	落成年份	層數	每層伙數	每座單位總數（伙）	建築師	承建商	提供升降機的廠商
第1座	私人機構參建居屋樓宇（十字井型）	2003年	37	10	370	巴馬丹拿建築師有限公司	俊和建築	星瑪電梯 (前LG品牌)
第2座			37		370
第3座			38		380
第4座
第5座
第6座			37		370
第7座
第8座
第9座
第10座
第11座

商場

俊宏廣場為俊宏軒的商場，面積合共46,716平方呎，分為地下及一樓兩層，共有約40個舖位。地面層全為臨街商舖，店面總面積達988方呎。

商舗包括萬寧、佳寶食品超級市場、必勝客、7-11便利店、OK便利店、私人醫務所及教育中心、百佳超級市場等；2樓至7樓設有停車場。

俊和集團在2009年4月以約3.03億元出售俊宏廣場予宏安集團^[4]。

教育

小學

聖公會天水圍靈愛小學

元朗公立中學校友會鄧英業小學（1989年創辦，2003年與上午校分拆而遷至現址）
聖公會天水圍靈愛小學（1934年創辦，2002年與上午校分拆而遷至現址）

幼稚園

雅麗斯俊宏軒幼稚園（頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）（2003年創辦，位於俊宏軒地下）

社福設施

區議員辦事處

巫啟航議員辦事處（已結業）：俊宏軒第九座地下

鄰近

公共屋邨

居民屋苑

天富苑

私人屋苑

慧景軒
Wetland Seasons Park
Wetland Seasons Bay

公園

交通

交通路線列表

港鐵

█ 輕鐵
- █ 705、 █ 706：天恆站、濕地公園站

鄰近天逸邨/天澤邨/香港濕地公園

港鐵巴士

K76S

濕地公園路

⇄

天水圍站

只限平日繁忙時間服務

九龍新界巴士

65X	天水圍（天恩邨）	→	香港科學園	只限平日上午繁忙時間服務
69C	天水圍（天恩邨）	⇄	觀塘碼頭	只限平日繁忙時間服務
264R	天水圍（天耀邨）	⇄	大埔墟站	只限星期六、日及公眾假期服務
265S	天水圍市中心	⇄	大埔工業邨	只限平日上午繁忙時間服務
269A	濕地公園路	→	葵涌（葵芳邨）	只限平日上午繁忙時間服務
269B	天水圍（天恩邨）	→	紅磡（紅鸞道）	特別班次，只限平日上午繁忙時間服務
269P	葵涌（葵芳邨）	→	濕地公園路	只限平日下午繁忙時間服務
269M	天水圍（天恩邨）	⇄	祖堯邨
269X	天水圍（天瑞邨）	⇄	佐敦（西九龍站）	只限平日繁忙時間服務
276B	天水圍（天富）	⇄	上水（彩園）
869	沙田馬場	→	天水圍市中心	只限沙田馬場賽馬日服務
B1	天水圍（天恩邨）	⇄	落馬洲站	特別班次，只限星期日及公眾假期服務
N269	天水圍（天慈邨）	⇄	美孚	通宵服務

過海隧道巴士

967	天水圍（天恩邨）	⇄	金鐘（西）
967X	天水圍（天恩邨）	→ ←	銅鑼灣（禮頓道）銅鑼灣（摩頓台）	只限每日繁忙時間服務
969	天水圍（天恩邨）	→	銅鑼灣（摩頓台）	只限每日18:45後往銅鑼灣的班次
969A	天水圍市中心天水圍北（天葵路）	→ ←	金鐘（力寶中心）灣仔（菲林明道）	只限平日繁忙時間服務
969C	嘉湖山莊美湖居天水圍（天瑞邨）	→ ←	太古（康怡廣場）鰂魚涌（新威園）	只限平日繁忙時間服務
969N	天水圍市中心	→	銅鑼灣（摩頓台）	通宵服務（清晨服務）
N969	天水圍市中心	⇄	銅鑼灣（摩頓台）	通宵服務

大嶼山或機場巴士

A37	朗屏站	⇄	機場（地面運輸中心）
E37	天水圍市中心	⇄	機場（地面運輸中心）
E37C	天水圍市中心	⇄	飛機維修區	只限平日繁忙時間服務
N30	元朗站	⇄	機場（暢達路）	通宵服務
NA37	國泰城	⇄	天水圍市中心	通宵服務

新界專線小巴

79S	天水圍市中心	⇄	落馬洲管制站	通宵服務
618	天水圍（天恩邨）	⇄	深圳灣口岸

天恆邨總站