中央商務區

「中心商業區」的各地常用別名
中國大陸	中央商務區、中心商務區
臺灣	中心商業區
港澳	核心商業區、中央商務區
馬新	中央商業區、中央商務區

中心商業區（英語：Central Business District，縮寫為CBD）是指都市或大型都市裡商業活動的集中地，這些區域可能同時是市中心，也有可能是市中心的一部分，甚至在傳統的市中心以外。一般來說，在歷史較悠久的都市，中心商業區經常是市中心的一部分，或者是市中心以外的新建城區；而在新興都市中，中心商業區經常就等同於市中心。

在新興都市，由於缺少歷史中心區（舊城區），中心商業區通常就是市中心（新城區）。此類情況在北美洲特別普遍，在北美洲這種混合中心商業區暨市中心稱爲「Downtown」（原意指「下城」，但衍生泛指都市中心的繁華商業區或鬧區），原因是紐約較早期發展的區域為曼哈頓島的南端，在地圖上剛好是都市的下方，後來紐約市逐漸向北發展，相對的就形成了「上城」（Uptown）。因此在北美洲「Uptown」可以泛指遠離市中心的市郊或是住宅區，「Downtown」則成為市中心的代名詞。而在同樣是都市均屬新興都市的澳大利亞、紐西蘭等地，某些都市將此類混合中心商業區暨市中心稱爲「CBD」，而其他都市則將其稱爲「City Center」。

概述

中心商業區起源於20世紀20年代的美國，意為商業會聚之地。中心商業區大多設於國家或地區的主要核心地帶，它集中了大量金融、商業、貿易、信息及中介服務機構，擁有大量商務辦公、酒店、公寓等配套設施，具備完善的市政交通與通訊條件，是適應工業社會人們需要就近辦理商務、提高效率的需要而產生的^[1]。區內的各種完善設施通常包括甲級商業大廈、大型購物中心、政府及公共機構、康樂文娛設施等。此外，區內的可達度極高，公路幹線、鐵路、港口均設於區內的便利位置，方便市民由各區往來。近年來，一些大城市繁華地段的用地已變得極為緊張，以至於中心商業區要向地下發展^[2]。

另一方面，亦從都心發展出次一級商業中心或副都心地區。例如，東京的都心地區在銀座、丸之內、日本橋、新宿一帶，副都心地區在池袋、澁谷、赤坂、台場一帶；首爾的都心在中區及鐘路區一帶，副都心在江南區及瑞草區一帶。香港的中心商業區為中環至銅鑼灣一帶發展至觀塘、九龍灣至啟德一帶。